Ir directamente al contenido
Logotipo de Dionne makelaars

Kerkdelstraat 15

6277NK Slenaken • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.062

Galería de fotos

Kerkdelstraat 15 Slenaken
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij bieden aan een twee-onder-een kapwoning van het formaat extra ruim gelegen in een rustige en breed opgezette woonwijk van pittoresk Slenaken. In alle opzichten heeft dit object net iets extra's te bieden, zo is er een compleet souterrain met eigen ingang dat multifunctioneel te gebruiken is. Denk bijvoorbeeld aan een studio voor inwonend kind of ouder, kantoor/praktijk aan huis of als gastenverblijf voor je logees. De begane grond is aan de achterzijde vergroot middels een aanbouw voor extra leefruimte, een fijne woonkamer en leefkeuken zijn het resultaat. De eerste verdieping heeft drie goede formaten slaapkamers en badkamer. De middels vaste trap bereikbare zolder heeft dan nog een extra slaapkamer met dakkapel te bieden. Het huis heeft dus vier bouwlagen en een woonoppervlak van maar liefst 129 m2, het geheel is keurig verzorgd. Verder is er een grote garage met bergzolder, ideaal voor de hobbyist. Met een royaal perceel van 401 m2 is er ook buiten alle ruimte te vinden, een lange oprit met veel parkeergelegenheid, een voor en zijtuin met volgroeide beplanting geven het pand een mooie aanblik. De zonnige achtertuin is gesitueerd op Zuidwest en heeft een overkapping en meerdere terrassen. Slenaken noemt zichzelf vaak “de parel van het Heuvelland”, deze titel is goed te verklaren. Het dorp is gelegen in de kom van het Gulpdal en kenmerkt zich door haar karakteristieke dorpskern, het riviertje de Gulp en het fraaie landschap met bekende heuvels zoals de Piemert en de Loorberg. Het betreft een gastvrij dorp met diverse horecagelegenheden, al decennia lang weten wandelaars, fietsers en toeristen het dorp goed te vinden. Hierdoor heerst er een gezellig sfeer, met een permanent vakantiegevoel en is er een open houding naar nieuwe inwoners. Het dorp beschikt over een bakker met buurtsupermarkt en busverbinding als basisvoorzieningen. Slenaken is dan ook een fijne plek om te wonen in het vijf sterren landschap van Zuid Limburg. Bijzonderheden - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie in 2014 - Het platte dak boven de keuken is na geïsoleerd - De woning heeft op de begane grond, verdieping en zolder kunststoffen kozijnen voorzien van HR ++ beglazing, de kozijnen van souterrain en garage zijn voorzien van houten kozijnen met merendeels enkel glas - HR combi CV installatie, Intergas Kombi Kompakt HRE, installatiejaar 2025, huur (de huurovereenkomst wordt overgedragen aan de koper) - De keuken is vernieuwd in 2008 - De badkamer op de verdieping is vernieuwd in circa 2010 - De woning is in diverse fases vergroot: realisatie souterrain door uitgraven kruipruimte, de keuken is in twee fases vergroot, er is een vaste trap naar de zolder gerealiseerd, de garage is vergroot en van een zadeldak voorzien. Al deze vergrotingen zijn uitgevoerd in de jaren zeventig en tachtig - Aanvaarding in overleg Globale indeling Souterrain Multifunctionele ruimte te gebruiken als studio/kantoor/gastenverblijf met zij entree en tegelvloer Badkamer met douche, wastafel en staand closet, tegelvloer Kelder met CV installatie en trapopgang, tegelvloer Begane grond Entree, hal voorzien van plavuizenvloer, meterkast, trapopgang en garderobe Toilet voorzien van staand closet en fontein Woonkamer voorzien van parketvloer Semi open woonkeuken voorzien van plavuizenvloer, enkele deur naar de overkapping en tuin, aanbouwinstallatie met de volgende apparatuur: 6 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser Eerste verdieping Overloop voorzien van vloerbedekking Slaapkamer I met laminaatvloer Slaapkamer II met laminaatvloer Slaapkamer III met vinylvloer en wastafel Badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en hangend closet Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met bergingen Slaapkamer IV met dakkapel en schuifkasten Extern Garage met automatische kantelpoort, witgoedaansluiting en bergzolder

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6277

Mapas de Google

Ver Slenaken en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Slenaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Slenaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slenaken. En 2026 había 354 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.883.

Inhabitantes

354

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 402.883

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Slenaken
Año Inhabitantes
2021 388
2022 393
2023 393
2024 379
2025 369
2026 354

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Slenaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.949
2022 EUR 320.306
2023 EUR 376.923
2024 EUR 372.097
2025 EUR 402.883

Composición de los residentes

Edad

65+: 144 0-15: 43 15-25: 25 25-45: 28 45-65: 122

Nivel académico

Hoger

119

Praktisch

1

Middelbaar

85

Origen de los residentes (2025)

Europa

38

Nederland

314

Buiten Europa

23

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 10
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 96
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 10
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

41

Etiqueta C

36

Etiqueta G

36

Etiqueta D

32

Etiqueta B

31

Etiqueta F

18

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Slenaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.793 3.510
2021 1.942 3.682
2022 1.556 3.353
2023 1.204 3.169
2024 1.128 3.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.271

Appartement

Gas: 825 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Electricidad: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 919 • Electricidad: 2.318

Actividad empresarial en Slenaken (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 14
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Slenaken
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slenaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Slenaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Slenaken?

Slenaken telt in 2026 ongeveer 354 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken is in 2025 circa € 402.883.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slenaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slenaken?

In Slenaken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.

Meer viviendas in Slenaken

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.