Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Assen

Kanaalweg 63 A

9422BE Smilde • Drenthe

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.708

Galería de fotos

Kanaalweg 63 A Smilde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

! Voor deze woning is een unieke website gemaakt inclusief VR-TOUR waar je ook de TUIN en LOODS kunt bekijken. Download voor het webadres de brochure ! Wat een heerlijke plek is dit! Aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart staat deze VRIJSTAANDE WONING (175 m²) met 4 slaapkamers en een 63 m² grote GARAGE/LOODS. De woning is rond 1980 gebouwd, staat op een ruime kavel van meer dan 1000 m² en is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen. Vanaf 2020 is de woning op vele punten gemoderniseerd, waardoor we nu een keurig geheel met o.a. een LUXE BADKAMER, 16 ZONNEPANELEN, een ZONNEBOILER én AIRCO'S mogen aanbieden. VRIJSTAAND WONEN MET WERK/HOBBYRUIMTE AAN DE STILLE KANT VAN DE VAART? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Ruime entree/hal met meterkast, modern toilet, vaste trap naar de 1e etage en deur naar de woonkamer. Deze is met ca. 39 m² heerlijk ruim, heeft grote ramen met vrij uitzicht en een gezellige houtkachel (Dik Geurts). Daarnaast is een airco aanwezig met de mogelijkheid om te verwarmen. Aansluitend aan de woonkamer is een slaap-/studeerkamer (12 m²) en een grote leef-/eetruimte met keuken in hoekopstelling. Het achterhuis bestaat uit een praktische bijkeuken met stookopstelling en een werkruimte/kantoor à 25 m² met airco met de mogelijkheid om te verwarmen en met vaste trap naar de grote vliering boven het achterhuis. Deze ruimte (maar liefst 18 m² vanaf 1,50 hoogte gemeten) is nu niet in gebruik als woonruimte, maar biedt natuurlijk wel legio mogelijkheden daartoe! EERSTE ETAGE Verrassend grote en volwaardige etage (ca. 60 m² vanaf 1,50 hoogte gemeten), die voorzien is van een kunststof kozijnen en dakramen. In 2020 volledig verbouwd en heringericht. Voorzien van kunststof dakkapel, extra dakisolatie en natuurlijk nieuwe vloer- & wandafwerking. De strakke badkamer is luxe afgewerkt en compleet voorzien van een grote inloopdouche met inbouwkraan, ruim wastafelmeubel, 2e toilet en een heerlijk ligbad. Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers, waarvan de 'master' aan de voorzijde ook een grote inloopkast heeft. SCHUUR/LOODS Dé grote plus voor degene die niet alleen een ruim woonhuis, maar ook genoeg ruimte voor opslag/bedrijf/hobby, wil hebben. Achter de woning is namelijk in 2022 een 43 m² grote loods gerealiseerd, aansluitend op de reeds bestaande schuur van 20 m². De loods is voorzien van 2 grote overheaddeuren en een betonvloer. Door zowel de geïsoleerde wanden als het dak, het keukenblok met water (warm/koud) én de pelletkachel is dit de ideale werkruimte met zelfs genoeg hoogte voor een brug! Natuurlijk ook ideaal om in te richten als (wo)mancave of chillruimte! BUITEN Aan de voorzijde ligt de woning aan de 'stille kant' van de vaart en naast de woning is een lange oprit met genoeg ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Door de 2e kavel heb je achter de loods nog een 'extra tuin' waar je fantastisch kan genieten van de ondergaande zon en vrij uitzicht hebt tot aan het Fochteloërveen. GOED OM TE WETEN - Volledig geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk HR++) - 16 zonnepanelen à 320 Wp (2020) - Zonnecollector met boiler en elektrische probe (2022) - 2 airco's die zowel kunnen koelen als verwarmen (2024) - Waterontharder (2020) - Schilderwerk buitenom (2023) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
1019 m²
Contenido
738 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
69 m²
Área del jardín trasero
655 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9422

Mapas de Google

Ubicación de Smilde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Smilde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Smilde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Smilde. En 2025 había 4.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.701.

Inhabitantes

4.933

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.701

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.121

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Smilde
Año Inhabitantes
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Smilde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Nivel académico

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origen de los residentes (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

673

Etiqueta A

480

Etiqueta B

438

Etiqueta D

223

Etiqueta G

216

Etiqueta F

169

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Smilde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 866 • Electricidad: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Electricidad: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricidad: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Electricidad: 2.515

Actividad empresarial en Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Número total de establecimientos empresariales: 527

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Smilde
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Smilde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Smilde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer viviendas in Smilde

Ver más viviendas en este lugar.