Ir directamente al contenido
Logotipo de Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Kanaalweg 72

9422BE Smilde • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beilen

Galería de fotos

Kanaalweg 72 Smilde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige zijde van de vaart bevindt zich deze VRIJSTAANDE WONING op een perceel van 1.467 m². De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor de gelegenheid om een huis op een prachtige locatie naar eigen smaak in te richten. Het vrije uitzicht aan de achterzijde in combinatie met de gezelligheid van de Drentsche Hoofdvaart aan de voorzijde maakt dit tot een uniek plekje. Smilde is omgeven door groen en ligt nabij het Hardersbos, het Kyllotsbos, Diependal, het Kortewegsebos, het Hijkerveld en het Witterveld; alles is op wandel- en fietsafstand bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig, waaronder een compleet winkelcentrum, twee basisscholen, zorgcentra, een bibliotheek, eerstelijns (para)medische voorzieningen, (sport)verenigingen, een tenniscomplex en een overdekt zwembad. Assen, met haar stadsvoorzieningen en uitvalswegen zoals de A28, is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. BEGANE GROND: De hal/entree biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en het toilet. De woonkamer is voorzien van diverse raampartijen en een houtkachel. De dichte keuken is uitgerust met een keukenblok en een buitendeur naar het terras. De keuken is eenvoudig, voorzien van een 4-pits fornuis, afzuigkap, oven en voldoende bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken, evenals een separaat toilet en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Alle slaapkamers hebben vaste kasten; één slaapkamer beschikt over een balkon en één slaapkamer heeft een tweede vaste kast waarin de vaste trap naar de tweede verdieping is gelegen. TWEEDE VERDIEPING: Met een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze bestaat uit twee ruimtes met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. OPSTALLEN: Op het perceel bevinden zich verder een vrijstaande garage, een vrijstaande hobbyruimte en een houten berging. TUIN: De ruime tuin is voorzien van een gazon, diverse vaste beplantingen en een terras. Het fijne van het ruime perceel is dat er altijd wel een plek in de zon en een plek in de schaduw te vinden is. Het perceel bestaat uit drie afzonderlijke kadastrale nummers en had voorheen twee aparte huisnummers. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Het betreft een kluswoning die volledig naar eigen smaak te maken is. Bouwtechnisch rapport is aanwezig; - Vrijstaande woning aan de rustige zijde van de vaart; - Gezinswoning met vrijstaande garage; - Ruim perceel op maar liefst ca. 1.467 m² eigen grond; - Prachtig gelegen aan de rand van Smilde met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde; - Gelegen nabij diverse natuurgebieden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
1467 m²
Contenido
416 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
779 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9422

Mapas de Google

Ubicación de Smilde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Smilde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Smilde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Smilde. En 2025 había 4.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.701.

Inhabitantes

4.933

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.701

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.121

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Smilde
Año Inhabitantes
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Smilde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Nivel académico

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origen de los residentes (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

673

Etiqueta A

480

Etiqueta B

438

Etiqueta D

223

Etiqueta G

216

Etiqueta F

169

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Smilde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 866 • Electricidad: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Electricidad: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricidad: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Electricidad: 2.515

Actividad empresarial en Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Número total de establecimientos empresariales: 527

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Smilde
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Smilde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Smilde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer viviendas in Smilde

Ver más viviendas en este lugar.