Inhabitantes
410
Último año: 2025
Beuckenswijkstraat 28 36
8565GN Sondel • Fryslân
Vendido
€ 249.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 255.830
Precio de compra /m²: € 3.151
Galería de fotos
Descripción
Op royale kavel gesitueerde, en van alle gemakken voorzien, recreatievilla op kleinschalig parkje in het fraaie Gaasterland. De 6-persoonswoning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Bouwjaar 2006, woonoppervlakte ±79m², inhoud ±319m³, kavel 588m², 3 slaapkamers. Kadastrale situatie: De woning is kadastraal bekend als gemeente Balk, sectie M, nummer 3856, groot 588m². De kavel is in vol eigendom. Bouwaard: De woning is solide gebouwd (Tasta Bouwsysteem) met gestuukte buitengevels, betonvloeren, hardhouten kozijnen (Meranti), Trespa boeidelen en een zadeldak gedekt met dakpannen. De woning is voorzien van een erker en een inpandige berging. Indeling: Op de begane grond een hal met meterkast en toilet, vanuit de hal toegang tot badkamer, slaapkamer en woonkamer met trapopgang, erker, 2x een schuifpui, gashaard en een open keuken. De woning is op de begane grond voorzien van laminaatvloer. Op de verdieping een overloop met toilet en 2 ruime slaapkamers. Buitenom is de berging met plavuizenvloer, CV-ketel, uitstortgootsteen en aansluiting voor wasmachine, bereikbaar. Keukeninrichting: Grijze inbouwkeuken in langsopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-magnetron en RVS afzuigkap. Sanitair: De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd middels een Benraad Comfortrend HR-combiketel, bouwjaar 2006. In de woonkamer is sfeerverwarming middels een gashaard. Warmwatervoorziening via CV-ketel. Elektra: Elektrische installatie met 6 groepen, aardlekschakelaar(s) en digitale tariefmeter. De woning heeft 6 zonnepanelen (bouwjaar 2022). Isolatie: Het pand is prima geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Tuin: De woning heeft één van de grotere percelen op het park, tuin rondom met gazon, ruime terrassen verhard met sierbestrating en deels voorzien van platanen, (fruit)bomen, borders en omzoomd met groenblijvende hagen. De tuin biedt veel privacy en er is zeer fraai uitzicht over de omgeving. Op de kavel is een parkeerplaats voor twee auto’s, verhard met bestrating. Ligging: De woning is prima gelegen op een ruime kavel op het kleinschalige parkje 'Parc Sondel' met slechts 40 recreatiewoningen nabij het dorp Sondel. Sondel is een levendig dorpje in Gaasterland met de natuurgebieden de “Bremer Wildernis” en “Sondeler Leijen” op loopafstand. Het gebied wordt gekenmerkt door prachtige, gevarieerde landschappen. Water, bossen, weiden en vergezichten wisselen zich af. In het gebied zijn meer dan 300 kilometer fiets– en wandelroutes, een bijzondere ruiterroute van meer dan 35 km en een 9-holes natuurgolfbaan. Het IJsselmeer bevindt zich op een kleine 3 kilometer afstand en ook de Friese Meren liggen binnen handbereik, waarmee het gebied voor de recreant zeer aantrekkelijk is. Ook liggen op fietsafstand de pittoreske plaatsjes Oudemirdum en Sloten. Balk is de hoofdplaats van de regio en beschikt over een gezellig centrum en uitgebreide winkel– en horecavoorzieningen. Sondel is bovendien gunstig gelegen in de nabijheid van uitvalswegen (A6) richting het midden van het land. Bijzonderheden: - Recreatiewoning (6-persoons) met slaap- en badkamer op de begane grond. - De woning is onderhoudsarm en verkeert in prima staat. - Buitenstopcontacten en buitenkraan aanwezig. - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. - Het houtwerk van de woning is in 2025 voor het laatst geschilderd. - De jaarlijkse beheersvergoeding bedraagt ongeveer € 1.400,- excl. btw. - De woning is voorzien van horren. - Er is een goede verhuurmogelijkheid van de woning (geen verplichting). - Permanente bewoning niet toegestaan (recreatief gebruik). - De aanwezige inventaris (m.u.v. persoonlijke zaken) is bij de koop inbegrepen. - Alle woningen zijn particulier bezit. - Levering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 249.000
Coste del comprador (estimado): € 6.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830
2,78%
Anualmente
%
€ 12.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 249.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 588 m²
- Contenido
- 319 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Benraad Comfortrend (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-05-2025
- Fecha de venta
- 24-06-2025
Instalaciones del baño
Douche en dubbele wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Sondel en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sondel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sondel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sondel. En 2025 había 410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.
Promedio WOZ
EUR 456.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 354.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 95
0-15: 65
15-25: 55
25-45: 75
45-65: 120
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
70
Middelbaar
140
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
390
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
40
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
35
2020 en later
4
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
58
Etiqueta B
54
Etiqueta G
50
Etiqueta C
40
Etiqueta F
16
Etiqueta D
14
Etiqueta E
3
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.740 | 3.410 |
| 2021 | 1.940 | 3.480 |
| 2022 | 1.440 | 3.260 |
| 2023 | 1.220 | 3.310 |
| 2024 | 1.210 | 3.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.750 • Electricidad: 2.550
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.620
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.410
Appartement
Gas: 1.000 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 1.750 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 2.130
Actividad empresarial en Sondel (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 85
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sondel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sondel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sondel?
Sondel telt in 2025 ongeveer 410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sondel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sondel is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sondel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sondel ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sondel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sondel?
In Sondel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer viviendas in Sondel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Delbuursterweg 15
8565GK Sondel
€ 425.000 k.k.
€ 3.102/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 974 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Beuckenswijkstraat 28 40
8565GN Sondel
€ 295.000 k.k.
€ 3.511/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 494 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Delbuursterweg 25
8565GK Sondel
€ 1.000.000 k.k.
€ 5.814/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 4240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
