Inhabitantes
410
Último año: 2025
Beuckenswijkstraat 28 40
8565GN Sondel • Fryslân
Vendido
€ 295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 302.750
Precio de compra /m²: € 3.511
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
In een hoger gelegen fraai aangelegd kleinschalig park ligt deze vrijstaande luxe recreatievilla met in totaal 5 slaapplaatsen, gelegen op een fraai hoekperceel van 494 m2 eigen grond. Gelegen in een uniek park in het prachtige afwisselende landschap van Gaasterland; rust, ruimte, natuur en cultuur! Sondel en de de directe omgeving beschikt over een uniek stukje natuur in Friesland. Het wordt gekenmerkt door een afwisselend glooiend landschap met prachtige bossen, klifkusten aan het IJsselmeer en diverse zwemstrandjes. Door opstuwing van het Scandinavisch landijs zijn er hoge keileem en zandgronden ontstaan, Gaasten genoemd. Er zijn vele prachtige wandel en fietspaden door de bossen en langs glooiende velden. Daarnaast zijn er een aantal sfeervolle monumentale stadjes in de directe omgeving de moeite waard, zoals het prachtige Elfsteden stadje Sloten, Stavoren en het sfeervolle regio dorp Balk. Op het park is een receptie, natuur zwembad en een kleine speeltuin. INDELING BEGANE GROND Entree, hal, vrijhangend toilet, fraaie ruime living met veel lichtinval en een eigentijdse moderne inrichting met een ruime eet/zithoek, aparte zithoek met dakraam en hardhouten schuifpui naar het terras. Moderne hoekkeuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en koel-, vriescombinatie. BERGING Ruime inpandige berging t.b.v. CV, witgoedapparatuur, fietsen etc. VERDIEPING Overloop, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer met dakraam voorzien van ligbad met jacuzzi, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. TUIN Royale zonnige hoekkavel van 494 m2 met terras, gazon omzoomd met diverse bomen struiken die zorgen voor fijne schaduwplekjes. BIJZONDERHEDEN -Geheel modern ingericht met 5 slaapplaatsen -Hoekperceel met fraaie bomen en struiken -Buitenkraan -Complete inrichting en inventaris is ter overname -Recent schilderwerk rondom -Dakpannen gereinigd en gecoat -Parkeren op eigen terrein -Verzorgd park met zeer goede verhuurmogelijkheden. recente verhuurinformatie is beschikbaar. -Verhuur is mogelijk in eigen beheer of via park.
Hipoteca berekenen
€ 295.000
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750
2,78%
Anualmente
%
€ 14.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 295.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 494 m²
- Contenido
- 322 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-10-2025
- Fecha de venta
- 22-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Sondel en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sondel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sondel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sondel. En 2025 había 410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.
Promedio WOZ
EUR 456.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 354.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 95
0-15: 65
15-25: 55
25-45: 75
45-65: 120
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
70
Middelbaar
140
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
390
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
40
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
35
2020 en later
4
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
58
Etiqueta B
54
Etiqueta G
50
Etiqueta C
40
Etiqueta F
16
Etiqueta D
14
Etiqueta E
3
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.740 | 3.410 |
| 2021 | 1.940 | 3.480 |
| 2022 | 1.440 | 3.260 |
| 2023 | 1.220 | 3.310 |
| 2024 | 1.210 | 3.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.750 • Electricidad: 2.550
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.620
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.410
Appartement
Gas: 1.000 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 1.750 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 2.130
Actividad empresarial en Sondel (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 85
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sondel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sondel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sondel?
Sondel telt in 2025 ongeveer 410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sondel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sondel is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sondel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sondel ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sondel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sondel?
In Sondel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer viviendas in Sondel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Delbuursterweg 15
8565GK Sondel
€ 425.000 k.k.
€ 3.102/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 974 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Beuckenswijkstraat 28 36
8565GN Sondel
€ 249.000 k.k.
€ 3.151/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 588 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Delbuursterweg 25
8565GK Sondel
€ 1.000.000 k.k.
€ 5.814/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 4240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
