Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart & Huis Makelaardij

Taanplaats 16

2063JP Spaarndam gem. Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 6.144

Galería de fotos

Taanplaats 16 Spaarndam gem. Haarlem
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een historische plek met uitzicht over het water van het Spaarne! Op een unieke plek, in het van origine vissersdorp, Spaarndam, waar ooit palingrokerij Balm stond, ligt deze energiezuinige woning (137 m², energielabel A) met uitzicht op het Spaarne. De woning staat op historische grond en kijkt uit op de plek waar vroeger de paling werd binnengehaald en de vissersnetten werden getaand, vandaar de straatnaam Taanplaats. Op de begane grond beschikt de woning over een garage en een multifunctioneel te gebruiken ruimte met openslaande deuren naar de royale achtertuin. De woonkamer is op de eerste verdieping aan de voorzijde gelegen met een werkelijk prachtig uitzicht over het water van het Spaarne. Dit uitzicht verveel nooit. Aan de achterzijde ligt de gezellige open woonkeuken met toegang tot ruim zonneterras. Op de tweede verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en een nette badkamer. Indeling: Begane grond: entree met meterkast en toegang tot toilet met fontein. Vanuit de gang is de inpandige garage bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning ligt een multifunctionele ruimte welke bijvoorbeeld kan worden gebruikt voor het realiseren van een 3e slaapkamer met eigen badkamer, hobbyruimte of praktijk/kantoor aan huis. Vanuit deze ruimte zijn er openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Vanuit de achtertuin is er een trap naar het balkon op de eerste verdieping. 1e Verdieping: overloop, toegang tot de royale woonkamer met een prachtig uitzicht over het water van het Spaarne. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken met werkeiland. Vanuit de keuken is het royale balkon bereikbaar. 2e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met veel bergruimte onder de knieschotten en wastafelmeubel. Keurige badkamer met douche, wastafel, ligbad en tweede toilet, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Over Spaarndam: het pittoreske Spaarndam is een gezellig, landelijk gelegen dorp met twee basisscholen. Kinderopvang en naschoolse opvang is ook in het dorp te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een vestiging van Albert Heijn. Sportclubs (hockey, voetbal, tennis, basketbal) zijn er natuurlijk ook! Voor een lekker hapje eten ga je naar De Toerist of restaurant De Kolk. Ook heeft Spaarndam een eigen Jachthaven. Met de fiets ben je zo in Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude of de Westbroekerplas. Amsterdam is ook goed te bereiken middels de grote uitvalswegen of via treinstation Haarlem-Spaarnwoude. Kortom, dit landelijk gelegen dorp biedt het beste van twee werelden, de rust en ruimte van het platteland, gecombineerd met de nabijheid van Haarlem en Amsterdam. Goed om te weten: - bouwjaar 1999 - energielabel A - beschermd Dorpsgezicht - op korte afstand van de woning ligt de voormalige scheepswerf genaamd "De Rietpol" (thans SpaarneDock). Het is mogelijk om een optie te nemen op de aankoop van een ligplaats - de bestemming van de begane grond luidt: Gemengd2. Hier is wonen toegestaan al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep (bestemmingsplan op te vragen bij ons kantoor) - op de begane grond zijn reeds heipalen geheid t.b.v. eventuele uitbouw van de begane grond - woonoppervlakte conform NEN-meting 118 m2 - inpandige garage van 19 m2 - verwarming middels c.v.-ketel uit 2022 - begane grond, 1e verdieping en badkamer voorzien van vloerverwarming - veel bergruimte - geheel voorzien van houten kozijnen met HR beglazing

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2063

Mapas de Google

Ver Spaarndam gem. Haarlem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Spaarndam gem. Haarlem

Meer viviendas in Spaarndam gem. Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.