Ir directamente al contenido
Logotipo de Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Cornelis Visserstraat 19

2064LZ Spaarndam • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.638

Galería de fotos

Cornelis Visserstraat 19 Spaarndam
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het gezellige dorp Spaarndam met VRIJ UITZICHT over dijk en weilanden? Dat kan in deze charmante en ruime 2-onder-1 kap woning uit 1998. Gelegen aan een rustige doodlopende straat aan de rand van de populaire woonwijk Waterwende vindt u deze uitstekend onderhouden woning met maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in te leveren op nabijheid van voorzieningen. De zonnige tuin (ZW) grenst aan een eigen sloot, waardoor u viswater direct binnen handbereik heeft en er is een overkapping. Er is blijvend vrij uitzicht over de weilanden waar elk voorjaar de grutto’s en kievieten hun opwachting maken. De berging grenzend aan huis geeft u voldoende ruimte voor uw fietsen en spullen. De oprit is voorzien van een eigen oplaadpunt aan de woning en biedt ruimte voor uw auto. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden direct aan de overzijde van de straat. Spaarndam zelf biedt een compleet palet aan gemakken: AH- supermarkt, diverse restaurants, talrijke sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal en tennis, een jachthaven en basisscholen. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam. Het recreatiegebied Spaarnwoude ligt om de hoek. Het historische centrum van Haarlem is binnen 15 à 20 minuten bereikbaar, waardoor u wonen in een rustige, groene omgeving combineert met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Kortom: een unieke kans voor wie vrij uitzicht, ruimte en comfort zoekt in een warme dorpssfeer maar nabij de stad. Plan vrijblijvend een bezichtiging en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft. Indeling: Parterre: entree; meterkast; toilet met fonteintje; ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; trapkast; dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals oa vaatwasser, koelkast met vriezer; berging voorzien van aansluiting voor de wasmachine en de droger; tuin met steiger en overkapping 1e verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet 2e verdieping: overloop; twee slaapkamers voorzien van dakramen en bergruimte Algemeen: - Woonoppervlakte 141 m2, perceel is 260 m2 groot - Bouwjaar 1998 - Laadpaal aanwezig - Warm water en verwarming via CV Ketel Remeha ( 2009) - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.