Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Spaarndammerdijk 34

2064KM Spaarndam • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.856

Galería de fotos

Spaarndammerdijk 34 Spaarndam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, duurzame dijkwoning met karakter en prachtig uitzicht in Spaarndam Op een levendige en geliefde locatie aan de Spaarndammerdijk, met een prachtig uitzicht op de sluis van Spaarndam, bieden wij deze uitstekend onderhouden en met oog voor duurzaamheid verbouwde, karakteristieke dijkwoning aan. Een bijzonder object dat comfort, charme en een ideale ligging perfect combineert. Wonen met ruimte, licht en privacy De woning beschikt over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, een zijtuin én een besloten achtertuin met gezellige overkapping op het zonnige zuiden. Hier geniet u in alle rust en privacy van het buitenleven. Indeling Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte met veel daglicht. Je vindt er een ruime hal, een multifunctionele slaap-/werkkamer met pantry, een badkamer, een separaat toilet, een aparte ruimte voor wasmachine en droger, een bergruimte en directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor werken aan huis, praktijk, hobbyruimte of gastenverblijf. Op de begane grond treft je een ruime hal met garderobe en veel vaste kastruimte en een ruime en sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne, semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek voor koken en samenzijn. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte. Duurzaam en comfortabel De woning is uitstekend geïsoleerd, waardoor u binnen geniet van rust en comfort – zelfs op deze levendige locatie. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzame levensstijl. In 2022 is het dak geheel geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen, goten en isolatie. Wonen in Spaarndam Spaarndam staat bekend als een bijzonder prettig dorp om te wonen: rustig, groen en toch centraal gelegen tussen Haarlem en Amsterdam. In de directe omgeving vindt u volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey). Ook een golfbaan en watersportfaciliteiten liggen op korte afstand. Het dorp beschikt over een kinderopvang, dokters- tand- en fysiopraktijk, een sportschool, twee basisscholen, een moderne Albert Heijn supermarkt, gezellige restaurants en cafés – welke allen op loopafstand van de woning gelegen zijn. Er is altijd iets te beleven. Het dorpshuis is tevens om de hoek gelegen. Daarnaast is er een goede busverbinding en ligt station Spaarnwoude op korte fietsafstand. Bijzonderheden Karakteristieke dijkwoning Duurzaam verbouwd en uitstekend geïsoleerd Buitenschilderwerk 2026 Gevels gereinigd 2026 Voor-, zij- en zonnige achtertuin (zuid) Parkeren op eigen terrein Souterrain met extra kamer en badkamer 3 slaapkamers op de verdieping Bergvliering Zonnepanelen aanwezig Vrij uitzicht op de sluis Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk Kortom: een unieke kans om te wonen op een prachtige plek in een charmant dorp, met alle comfort van nu. Dit soort woningen komt zelden op de markt!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
482 m³
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.