Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart & Huis Makelaardij

Floris Balthasarstraat 11

2064XK Spaarndam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Zuidam Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.621

Galería de fotos

Floris Balthasarstraat 11 Spaarndam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving, terwijl Haarlem en Amsterdam dichtbij zijn. Welkom in Spaarndam! Aan een rustige straat in het geliefde Spaarndam ligt deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een woonoppervlakte van ca. 119 m². Een ideale woning voor gezinnen die graag rustig en groen wonen, maar toch binnen korte tijd in Haarlem, Amsterdam of op het strand willen zijn. De woning beschikt over een praktische indeling met drie woonlagen en biedt volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom maakt het plaatje compleet. Indeling Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen met aan de voorzijde vrij uitzicht over het plantsoen en een prettige indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de open-keuken met toegang tot de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met 2 dakkapellen met een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Ideaal als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Ook kan deze ruimte gemakkelijk worden gespitst naar 2 slaapkamers. Tuin: de achtertuin van circa 53 m² ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Over Spaarndam: Spaarndam staat bekend om zijn dorpse karakter, veilige en kindvriendelijke omgeving en prachtige ligging tussen water, polders en natuur. Kinderen kunnen hier nog heerlijk buiten spelen en tegelijkertijd zijn voorzieningen, scholen en sportclubs goed bereikbaar. Goed om te weten: - woonoppervlakte ca. 119 m² - perceel 131 m², eigen grond - 4 slaapkamers, mogelijkheid om een 5e slaapkamers te realiseren - zonnige achtertuin op het westen - vanuit de woonkamer vrij uitzicht over plantsoen - vrijstaande stenen berging met elektra - verwarming middels CV-ketel Remeha (2018) - energielabel C **English** Peace, space and a family-friendly environment – while Haarlem and Amsterdam are just around the corner. Welcome to Spaarndam! Situated on a quiet street in the charming village of Spaarndam, this spacious family home offers four bedrooms, a sunny west-facing garden and a living area of approximately 119 m². Here you can enjoy peaceful and green surroundings where children can safely play outside, while Haarlem, Amsterdam and the beach are all within easy reach. This comfortable family home is spread over three floors and offers plenty of space for family living, working from home or hobbies. With a sunny west-facing garden, a detached stone storage shed and rear access, this is truly a wonderful place to come home to. Layout Ground floor: entrance hall with toilet and staircase. The bright living room features large windows and a pleasant layout. At the front you enjoy an open view over the green park area, creating a spacious and airy feeling. At the rear of the house is the open kitchen with direct access to the well-maintained garden. First floor: landing with access to three bedrooms and a modern bathroom equipped with a shower, toilet and washbasin unit. Second floor: spacious attic floor with two dormer windows. This level features the fourth bedroom and additional storage space. The space is ideal as a home office, hobby room or guest room and could easily be divided into two bedrooms if desired. Garden: the approximately 53 m² backyard faces west, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The garden also features rear access and a detached stone storage shed with electricity. About Spaarndam: Spaarndam is known for its charming village atmosphere, safe and family-friendly environment, and its beautiful location surrounded by water, polders and nature. At the same time, Haarlem, Amsterdam, the beach and major roads are all easily accessible. The perfect balance between peaceful living and city convenience. Good to know: - living area approx. 119 m² - plot size 131 m², freehold property - four bedrooms, possibility to create a fifth bedroom - sunny west-facing backyard - open view over a green park area from the living room - detached stone storage shed with electricity - heating via Remeha central heating boiler (2018) - energy label C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.