Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon & Breed Makelaardij

Jan van Geemstraat 10

2064LR Spaarndam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: PUUR* Makelaars Haarlem
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Velserbroek

Galería de fotos

Jan van Geemstraat 10 Spaarndam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Spaarndam, in de kindvriendelijke woonwijk Waterwende gelegen, unieke vrijstaande, uitgebouwde villa met een woonoppervlak van maar liefst 234m2! Het oorspronkelijke bouwjaar is 2000 en in 2014 heeft een grote verbouwing plaatsgevonden waarbij een flinke kelder is geplaatst, de keuken is uitgebouwd en de tweede verdieping is vergroot waardoor een loftachtige masterbedroom met dakterras is ontstaan. Via de ruime hal kom je middels een glazen deur in de riante woonkamer met een lichte houten vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en aan de voorzijde een vrije doorkijk richting de weilanden. De luxe Bulthaup (leef)keuken met Gaggenau inbouwapparatuur (2017) is voorzien van een vaste bank voor bij de eettafel, vier dakramen voor extra lichtinval, een gezellige Tulp gashaard en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De zonnige achtertuin is voorzien van bergkasten voor o.a. tuinkussens en een fietsenberging voorzien van elektriciteit. In de voortuin is voldoende ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met o.a. de wasmachineaansluiting. De volledig geïsoleerde en verwarmde kelder (ca. 22m2) is bereikbaar via een vaste trap in de woonkeuken. De kelder wordt op dit moment gebruikt als ontspanningsruimte met bartafel en aan weerskanten een vaste kastenwand voor extra bergruimte. Je kan er natuurlijk ook je eigen invulling aan geven zoals bijvoorbeeld een gym, filmkamer, werkruimte of (wo-)mencave. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime (slaap)kamers, voorzien van vaste kasten, bureaus met internetaansluiting, en/of vaste bedden. De kamers aan de voorzijde kijken vrij uit richting de weilanden. Op deze verdieping bevindt zich een badkamer met ligbad, inloop douche en dubbel wastafelmeubel en op de overloop het aparte toilet met fontein. De tweede verdieping biedt een royale masterbedroom met veel kastruimte, een inloopdouche, apart toilet en een dubbel wastafelmeubel. De vele ramen zorgen voor een fantastische lichtinval en zijn allen voorzien van Jasno shutters. De Daikin airco zorgt ervoor dat je ook in de zomermaanden een aangename temperatuur in je slaapkamer hebt. En met een vlizotrap is vanaf deze kamer de ruime bevloerde bergvliering te bereiken. Spaarndam is een historisch en geliefd dorp met een unieke ligging tussen Haarlem en recreatiegebied Spaarnwoude. Je woont hier in de nieuwbouwwijk “WaterWende” in een gezellig en kindvriendelijke omgeving met goede voorzieningen zoals een AH-supermarkt, basisscholen, kinderopvang, diverse restaurants en een ruim aanbod aan sport zoals hockey, voetbal, softbal en tennis. Binnen 20 minuten fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol zijn makkelijk bereikbaar. Ben je benieuwd hoe deze heerlijk ruime woning in het echt voelt? Wij laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden: - Geheel voorzien van HR++ glas met geluiddempende eigenschappen - Buiten schilderwerk 2022 - HR-ketel Intergas Xtreme 36 (2023), kan eventueel gecombineerd worden met (hybride) warmtepomp. - Laadpaal elektrische auto aanwezig - Elektrische vloerverwarming in de keuken en badkamer eerste verdieping. - 18 zonnepanelen, 10 geplaatst in 2019 en 8 in 2014. - Alarminstallatie aanwezig - Rookgasafvoer vernieuwd in 2023 - Meterkast vernieuwd in 2022 - Balkonhek tweede verdieping vernieuwd in 2023 - Oplevering/aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
790 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.