Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart & Huis Makelaardij

Jan van Geemstraat 26

2064LR Spaarndam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Haarlem

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.063

Galería de fotos

Jan van Geemstraat 26 Spaarndam
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en natuur, jouw gezinswoning in het hart van Spaarndam! Ben je op zoek naar een royaal gezinshuis (157 m2 woonoppervlakte) met 5 slaapkamers, een lichte living, een eigen oprit (ideaal voor het opladen van de elektrische auto) en een tuin vol zon? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 1999) in de geliefde woonwijk Waterwende precies wat je zoekt. De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken! Hier woon je aan een rustige straat met doorkijk richting de dijk en weilanden, in een groene en kindvriendelijke omgeving, midden in het recreatiegebied Spaarnwoude en op korte afstand van zowel Haarlem als Amsterdam. Het beste van twee werelden: elke dag thuiskomen in de natuur, met de stad binnen handbereik. Indeling: Begane grond: middels eigen oprit met praktische overkapping naar de voordeur, ruime entree met meterkast, modern toilet in lichte kleurstelling, ruime woonkamer met karakteristieke erker, sfeervolle zithoek aan de voorzijde, eetgedeelte en luxe keuken met gezellige zitbar aan de achterzijde in de uitbouw. De keuken is in 2020 geplaats en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur (merk: Neff) zoals inductieplaat met 5 zones, Quooker met kokend, gefilterd en bruiswater, (stoom) oven slide en hide systeem, combi magnetron/oven, warmhoudlade, vaatwasser, koel/vries combinatie. Vanuit de keuken stap je zo de verzorgde achtertuin met achterom in, ideaal voor zomerse etentjes en spelende kinderen. 1e Verdieping: royale overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e Verdieping: ruime overloop met was/droogruimte en opstelling c.v.-ketel, nog eens 2 slaapkamers. Perfect voor een groot gezin, logees of een thuiswerkplek. Goed om te weten: - 5 slaapkamers - uitgebouwde woonkamer - zonnige tuin gelegen op het noordwesten met achterom - woonoppervlakte 157 m² (conform NEN-meting) - perceel 213 m² - volledig geïsoleerd, energielabel A+ - keuken en badkamer vernieuwd in 2020 - parkeren op eigen terrein Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.