Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon & Breed Makelaardij

Rijnland 21

2064SE Spaarndam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Velserbroek

Galería de fotos

Rijnland 21 Spaarndam
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET TERRAS EN EIGEN STEIGER AAN HET WATER! Op de begane grond van het havengebouw in de populaire nieuwbouwwijk Spaarnebuiten gelegen 3-kamer-appartement met heerlijk terras op het westen waar je niet alleen rustig kan zitten, maar ook je eigen boot kan aanmeren – een unieke toevoeging die je hier dagelijks plezier oplevert. De woning heeft namelijk dé ideale locatie voor de vaarliefhebber waarbij je zo het centrum van Haarlem in vaart of meer de natuur opzoekt richting de Mooie Nel of via de Buiten Liede naar de Molenplas. Ook voor een dagje varen naar/door Amsterdam lig je hier uitstekend! De ruime brede woonkamer, gelegen over de volle breedte van het appartement aan de achterzijde, is heerlijk licht door de grote ramen met openslaande deuren naar het terras. Vanuit hier kijk je direct uit over het water, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fantastisch uitzicht dat nooit verveelt. De open keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling, met aan de achterzijde een hoge kastenwand met inbouwapparatuur (combi-oven met stoomfunctie en koelkast met vriesvak) en een kookeiland met inductiekookplaat, bar en lekker veel kastruimte. Daarnaast biedt dit fijne appartement twee goed gemaatvoerde (slaap)kamers, een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel, een apart toilet met fontein, twee inpandige bergingen waarvan één met de cv-ketel (Intergas 2017) en met de wasmachine aansluiting. Er is tevens een eigen inpandige berging voor o.a. het stallen van de fietsen. Spaarndam staat bekend om het pittoreske karakter, maar biedt tegelijkertijd alle gemakken van een moderne wijk met vele faciliteiten. In de directe nabijheid bevinden zich o.a. een AH supermarkt, diverse restaurantjes, ruim voldoende sportgelegenheden (o.a. hockey, voetbal en tennis), een jachthaven, basisscholen etc. Daarnaast grenst Spaarndam aan het recreatiegebied Spaarnwoude met alle mogelijkheden voor ontspanning en vermaak (golf, indoor skicentrum, manege, etc.) Het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand evenals de duinen en het strand. Amsterdam bevindt zich al op 20 minuten afstand met de auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017. - Energielabel A. - De gehele woning is voorzien een lichte lamelparketvloer met vloerverwarming welke per vertrek apart te regelen is. - Aansluiting voor de vaatwasser is aanwezig. - Gezonde en actieve VvE. Servicekosten bedragen € 89,- per maand. Dit appartement betaald niet mee voor het onderhoud van de lift installatie. - Grote kast woonkamer en de kast in de masterbedroom blijven achter. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
265 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.