Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart & Huis Makelaardij

Rijnland 51

2064SE Spaarndam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 6.410

Galería de fotos

Rijnland 51 Spaarndam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, met vrij uitzicht én de zon die elke avond spectaculair ondergaat… welkom aan Rijnland 51 in Spaarndam. Dit moderne en instapklare 4-kamerappartement (78 m2) ligt op een unieke plek in de geliefde wijk Spaarnebuiten. Hier woon je rustig, ruim en comfortabel, met alle gemakken van nu. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is gelegen in een verzorgd complex (2017) met lift, ideaal voor zowel starters, doorstromers als levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het westen. Vanaf hier geniet je van een weids uitzicht over het water en zie je de bootjes rustig voorbij varen. Dit is zo’n plek waar je na een lange dag écht thuiskomt. De moderne open keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Met drie slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of een hobbyruimte. De badkamer is netjes en praktisch ingericht en dateert uit het bouwjaar. Indeling: Begane grond: verzorgde, afgesloten entree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en bergingen. Appartement: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon op het westen. Drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Over Spaarndam: Spaarndam is een geliefde plek voor wie rustig en groen wil wonen, maar toch dichtbij Haarlem en Amsterdam wil zijn. Je woont hier aan het water, met natuur en recreatie om de hoek, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Goed om te weten: - prachtige ligging aan het water met vrij uitzicht - zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon) - energielabel A en volledig geïsoleerd - drie slaapkamers - modern complex (bouwjaar 2017) met lift - eigen berging op de begane grond - actieve en gezonde VvE, servicekosten €157,- per maand - voldoende parkeergelegenheid en algemeen laadpunt voor elektrische auto Zie jij jezelf hier al zitten met een drankje op het balkon, uitkijkend over het water? Wij laten je deze plek graag ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
253 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.