Ir directamente al contenido
Logotipo de Lassoo Makelaars & Taxateurs

Dorpstraat 1

6176AA Spaubeek • Limburg

Disponible

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 4.661

Galería de fotos

Dorpstraat 1 Spaubeek
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwbouwproject Beekhof – Levensloopbestendig wonen in Spaubeek! Comfortabel, duurzaam en toekomstgericht wonen in een rustige woonomgeving. Aan de Iepenlaan in het charmante Spaubeek wordt een aantrekkelijk nieuwbouwproject gerealiseerd, bestaande uit vier geschakelde, levensloopbestendige nieuwbouwwoningen. Deze woningen zijn ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en flexibiliteit en worden casco opgeleverd, waardoor u maximale vrijheid heeft om de woning naar eigen wens af te werken en in te delen. Alle woningen zijn volledig gasloos en voldoen aan de hedendaagse eisen op het gebied van energiezuinig en duurzaam wonen. Dankzij de levensloopbestendige opzet is comfortabel wonen op de begane grond mogelijk. De verdieping biedt extra ruimte die volledig naar eigen inzicht kan worden ingericht. Indeling van de woningen Begane grond – comfortabel gelijkvloers wonen De begane grond is praktisch en ruim opgezet en vormt het hart van de woning: • Ruime en lichte woonkamer • Open of halfopen keuken naar eigen smaak in te richten • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Aparte berging • Directe toegang tot de tuin Dankzij deze indeling is volledig gelijkvloers wonen mogelijk, wat de woningen geschikt maakt voor alle levensfasen. Eerste verdieping – vrij indeelbare ruimte De eerste verdieping wordt casco opgeleverd en biedt maximale flexibiliteit: • Vrij indeelbare ruimte naar eigen woonwensen • Mogelijkheid voor meerdere slaapkamers, werkruimte of hobbyruimte • Alleen een vaste technische ruimte • Ideaal voor maatwerk en persoonlijke invulling Perceeloppervlakten Elke woning beschikt over een eigen perceel met fijne buitenruimte: • Perceel 1: circa 285 m²: € 489.500,- v.o.n. • Perceel 2: circa 330 m²: € 499.500,- v.o.n. • Perceel 3: circa 270 m²: € 485.000,- v.o.n. • Perceel 4: circa 300 m²: € 494.000,- v.o.n. De percelen bieden voldoende ruimte voor een zonnige tuin, terras en groenvoorziening. Wonen in Spaubeek Spaubeek is een prettige en groene woonomgeving met een dorps karakter, goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Rust en ruimte worden hier gecombineerd met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en omliggende kernen. Samengevat • Nieuwbouwproject met 4 geschakelde rijwoningen • Levensloopbestendig wonen • Gasloos en duurzaam • Casco opgeleverd • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vrij indeelbare verdieping met technische ruimte • Royale percelen • Comfortabel en toekomstgericht wonen in Spaubeek Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
423 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6176

Mapas de Google

Ubicación de Spaubeek

Explora Spaubeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaubeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaubeek. En 2025 había 3.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

3.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

126

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spaubeek
Año Inhabitantes
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spaubeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 970 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 695 45-65: 995

Nivel académico

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

341

Etiqueta D

306

Etiqueta B

244

Etiqueta A

197

Etiqueta F

161

Etiqueta G

141

Etiqueta E

81

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spaubeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaubeek
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaubeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaubeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer viviendas in Spaubeek

Ver más viviendas en este lugar.