Ir directamente al contenido
Logotipo de Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Zandstraat 41

6176CA Spaubeek • Limburg

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.038

Galería de fotos

Zandstraat 41 Spaubeek
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZANDSTRAAT 41 TE SPAUBEEK Op een goede locatie aan de rand van het kerkdorp Spaubeek kunnen wij u deze halfvrijstaande via garage geschakelde woning (type "2-onder-1-kap") met onder meer zonnige woonkamer, ruime aanbouw met grote woonkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, twee kelders, omsloten tuin met ruime overkapping en 11 zonnepanelen te koop aanbieden ALGEMEEN Vraagprijs: € 395.000,-- k.k. Aanvaarding: direct mogelijk Onderhoud: goed Bouwjaar: 1963 Perceeloppervlak: 361 m² Woonoppervlakte: circa 130 m² Overige inpandige ruimte: 68 m² (kelder en garage) Gebouwgebonden buitenruimte: 36 m² (balkon en overkapping) Externe bergruimte: 11 m² (tuinberging) Inhoud: circa 676 m³ (inclusief souterrain) Energielabel: C (geldig tot 09-05-2032) TYPERING De woning is gelegen aan de rand van Spaubeek, een dorp in het zuiden van Limburg dat na de gemeentelijke herindeling valt onder de gemeente Beek. Het eigen treinstation van Spaubeek is op een steenworp afstand gelegen en daarachter zijn rond de Geleenbeek voldoende mogelijkheden om een mooie wandeling of fietstocht te maken. De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer. Daarnaast zijn (middelbare) scholen en winkelcentra op een steenworp afstand gelegen. De woning is in 1963 gebouwd en keurig onderhouden. Inmiddels is er een grote aanbouw geplaatst, alwaar de ruime woonkeuken is gerealiseerd met schuifpui naar de achtertuin. Inmiddels is het geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, schuifpui HR++ (2021). Daarnaast is het met uitzondering van de voordeur geheel voorzien van rolluiken, waarbij de grote exemplaren elektrisch bedienbaar zijn. Dit jaar is de eerste verdieping nog grotendeels vernieuwd, waarbij er 3 prima slaapkamers zijn gerealiseerd, alsmede een ruime moderne badkamer met inloop-regendouche, tweede toilet en dubbele wastafel. De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het noordoosten en is ruim 15 meter diep. Aansluitend aan de woning is over de hele breedte van het perceel een fraai terras aangelegd met woning brede overkapping. INDELING Souterrain I (onder woning): Bereikbaar vanuit woonkamer; provisiekelder (8,2 m²) met aansluiting glasvezel en watermeter. Souterrain II (onder aanbouw): Bereiken via trap vanuit de garage; verwarmde ruime hobbykelder (22,8 m²) met toegang kruipruimte en deur naar trap naar achtertuin; berg- en cv-ruimte (3,3 m²) met cv-gas combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2016, eigendom). Parterre (grotendeels voorzien van siergrind vloer, woonkamer laminaatvloer): Hal met meterkast (voldoende automaten, aardlek, 3-fasen, slimme elektra- en gasmeter) en trap naar verdieping; geheel betegeld toilet met wandcloset; ruime L-vormige woonkamer (37,9 m²) met trapje naar woonkeuken, deur naar keldertrap en deur naar garage; ruime semi-open woonkeuken (30,0 m²) met bijna kamerbrede schuifpui naar achtertuin, convectorput, led inbouwspots en moderne keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, (brede) laden, rvs schouw afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wok brander, vaatwasser, koelkast met vriesvak en granieten werkblad met dubbele rvs spoelbak; inpandig bereikbare verwarmde garage (32,2 m²) met elektrische op afstand bedienbare sectionaalpoort, witgoedaansluitingen, trap maar souterrain, deur naar achtertuin en schuifdeur naar extra bergruimte onder de garagevloer. Tuin: Voortuin met grindpartij, bloembakken en beplanting; ruime oprit met ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; geheel omsloten achtertuin bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer, vanuit de garage en via een trap vanuit de kelder; groot betegeld terras (in houtnerfstructuur) met ruime overkapping (32,5 m²) aansluitend aan de woning, trapje naar lagergelegen gedeelte met gazon, vijverpartij en achterin gelegen houten tuinhuis met berging (10,6 m²) en aansluitende overkapping (12,3 m²). 1e Verdieping (voorzien van deels siergrind, deels laminaatvloer): Overloop (6,6 m²); slaapkamer I (12,7 m²) aan voorzijde met led inbouwspots en toegang balkon (3,0 m²); slaapkamer II (11,5 m²) aan achterzijde met led inbouwspots; slaapkamer III (6,7 m²) aan voorzijde met omvormer zonnepanelen (11 stuks, eigendom); moderne geheel betegelde badkamer (7,8 m²), vernieuwd in 2026, voorzien van inloopdouche met regenarmatuur en spatscherm, wandtoilet, breed badkamermeubel met 2 wastafels, designradiator, mechanische afzuiging en led inbouwspots. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan de rand van Spaubeek, nabij station en natuur; - Goede ligging nabij uitvalswegen; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Grotendeels (deels elektrisch bedienbare) rolluiken; - L-vormige woonkamer met laminaatvloer; - Grote woonkeuken; - Drie slaapkamers; - Moderne badkamer (vernieuwd in 2026); - Ruim terras aansluitend aan woning met grote overkapping; - Moderne achtertuin met tuinhuis en vijver; - Twee separate kelders; - Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Elf zonnepanelen; - Grotendeels stucwerk wanden en plafonds; - Deels laminaatvloeren, deels siergrind vloeren; - In de koopovereenkomst zullen een "ouderdoms-" en "niet-zelf-bewoonclausule" worden opgenomen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
676 m³
Otra zona interior
68 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6176

Mapas de Google

Ubicación de Spaubeek

Explora Spaubeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaubeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaubeek. En 2026 había 3.328 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

3.328

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

126

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spaubeek
Año Inhabitantes
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360
2026 3.328

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spaubeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 410 15-25: 295 25-45: 690 45-65: 955

Nivel académico

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

341

Etiqueta D

306

Etiqueta B

244

Etiqueta A

197

Etiqueta F

161

Etiqueta G

141

Etiqueta E

81

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spaubeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaubeek
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
mrt 2026 8
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaubeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaubeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2026 ongeveer 3.328 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer viviendas in Spaubeek

Ver más viviendas en este lugar.