Ir directamente al contenido
Logotipo de Tadema Makelaars

Oudebildtdijk 768

9079NC St.-Jacobiparochie • Fryslân

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.489

Galería de fotos

Oudebildtdijk 768 St.-Jacobiparochie
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIJKWONING, Gelegen aan de historische Oudebildtdijk – de langste straat van Nederland - midden in het karakteristieke Bildtse landschap. Hier woon je letterlijk aan de dijk, tegen het decor van het mooiste uitzicht van Nederland dat als je 'achtertuin' mag fungeren. Laat je verrassen door deze charmante INSTAPKLARE dijkwoning met VRIJ UITZICHT! Hier, waar het weidse akkerland zich eindeloos uitstrekt tussen de Oudebildtdijk en de Nieuwebildtdijk, woon je op een unieke ligging in de nabijheid van de drooggevallen kwelders en de dynamiek van de Waddenzee in de verte – een landschap dat nooit hetzelfde is en altijd blijft boeien. De woning biedt modern (in 2007 grondig gerenoveerd) en comfortabel woongenot met een karakteristieke en authentieke uitstraling. Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de gezellige sfeer en het comfort dat deze woning biedt. Met aan de voorzijde een slaap-/werkkamer met originele bedstede-kasten – een verwijzing naar het verleden én een slimme oplossing voor bergruimte. Vervolgens een keukenruimte voorzien van een moderne opstelling (2007) met ingebouwde vaatwasser (vervangen in 2022), combi-oven/magnetron, Amerikaanse koelkast en een vierpits-gaskookplaat met afzuigkap. Naast deze ruimte bevindt zich de badkamer, die praktisch ingericht is en van alle gemakken voorzien: wastafel-in-badmeubel, toilet, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. De badkamer is in 2025 geüpgraded. Tenslotte aan de achterzijde de woonkamer met grote lichtvensters die een fenomenaal uitzicht bieden op het unieke Friese landschap met zijn eindeloze vergezichten richting de Waddenzee. Hier is het op zomerse dagen ook heerlijk vertoeven op het aangrenzende terras. Dit is de plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Naast de woning is een kleine garage – ideaal voor fietsen, opslag of eventueel een compacte auto. Onder de woning is een praktische kelder bedoeld voor opslag. Op de dijk een eigen parkeerplaats met 11kW-laadpaal. Verdieping: De slaapzolder op de verdieping is een plaatje op zich: sfeervol afgewerkt met veel groene accenten en voorzien van twee grote boven elkaar geplaatste dakvensters die zorgen voor prachtig lichtinval en een bijzonder uitzicht op de Friese wolkenluchten. Buitenruimte en extra’s: Bijzonderheden: Energielabel D. Twaalf zonnepanelen (Jinko, 395 Wattpiek, 3805 kW jan.-okt. 2025). Dak- en gevelisolatie. Dak en schoorstenen in 2023 geseald met Fixum. Dubbele beglazing. Moderne HR-combiketel (Intergas Kompakt HRE 28/24A, 2023, eigendom). Elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer aanwezig. Airconditioning in woonkamer, slaap-/werkkamer-begane grond en slaapzolder aanwezig. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 (volledige woning). Eigen parkeerplaats op de dijk met laadpaal (11kW) voor elektrische auto. Deze parkeerplaats bevindt zich op het perceel aan de voorzijde van de woning, eigendom van het Wetterskip en gehuurd voor €75,- per jaar. Perceel met woning 175m² met Opstalrecht (eeuwigdurend € 5,32/jaar) Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
416 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9079

Mapas de Google

St.-Jacobiparochie en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en St.-Jacobiparochie

Meer viviendas in St.-Jacobiparochie

Ver más viviendas en este lugar.