Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Sluissedijk 5

4758TW Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 2.778

Galería de fotos

Sluissedijk 5 Standdaarbuiten
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Aan ruimte geen gebrek! Met maar liefst 216 vierkante meter woonoppervlakte, 42 vierkante meter overig inpandige ruimte en een perceel van 1275m2 eigen grond zul je hier geen ruimte tekort komen. Deze royale vrijstaande woning is net buiten de kern gelegen en hierdoor heb je een heerlijk vrij uitzicht over de polder. De woning heeft alles wat je nodig hebt en dat begint al met een volledig woonprogramma op de begane grond. Dit compleet met slaapkamer, badkamer, woonkamer, leefkeuken en serre. Op de verdieping heb je nog eens drie mooie ruimte slaapkamers. Als je denkt dat dit alles is, dan heb je het mis. In het souterrain tref je namelijk nog een slaapkamer, een extra doucheruimte, een grote multifunctionele ruimte en de garage. Als je meegeteld hebt, dan zul je zien dat we in totaal maar liefst 5 slaapkamers hebben in deze woning. Qua buitenruimte zit het ook wel goed, je hebt namelijk twee royale zijtuinen en een heerlijke achtertuin. Op eigen erf parkeren behoort hiermee ook tot de mogelijkheden. Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de eerste verdieping, de badkamer, het betegelde toilet, een slaapkamer op de begane grond, de keuken en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast (7 groepen, 3-fasen en 2 aardlekschakelaars). De woonkamer is praktisch ingedeeld in een L-vorm. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van karakteristieke houten balken. De lichte tegelvloer maakt het geheel fris en verzorgd. Aan de voorzijde creëer je eenvoudig een sfeervolle zithoek bij de houtkachel. Aan de achterzijde is plek voor een royale eethoek, direct grenzend aan de openslaande deuren naar de serre. Hier geniet je het hele jaar door van het prachtige uitzicht over de achtertuin. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en diverse opbergkasten. Ook is hier voldoende plek voor een eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het souterrain. Op de begane grond bevindt zich een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine met moderne functies en een wastafel. Naast de badkamer is er een ruime slaapkamer met welke lekker donker te maken is middels rolluiken, uitslapen gegarandeerd dus. Deze kamer kun je perfect gebruiken als werk-, logeer of speelkamer. Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop met een mooie vide. Deze vide geeft een ruimtelijke effect. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle drie de ruimtes zijn goed in te delen als volwaardige slaapkamers en beschikken achter de knieschotten over extra opbergruimte. Twee van de slaapkamers liggen aan de zijkanten van de woning en in de middelste kamer bevindt zich de cv-installatie (Nefit Ecoline HR). Souterrain: Vanuit de keuken neem je de trap naar beneden en kom je in het verrassend ruime souterrain terecht. Deze etage voelt als een compleet extra woonlaag, met mogelijkheden voor hobby, gasten, werk of juist extra bergruimte. Zodra je beneden komt, sta je in een grote kamer die direct een veelzijdige indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot een praktische bergruimte, ideaal om spullen netjes op te slaan zonder dat je er boven last van hebt. Verder vind je op deze verdieping ook een extra doucheruimte én een toilet, beide volledig betegeld en netjes afgewerkt. Erg handig wanneer je hier een extra leefruimte of logeerkamer wilt maken. In het souterrain staat bovendien een groot aanrechtblad met spoelbak. Dankzij de aanwezige aansluitingen kun je hier prima je wasapparatuur plaatsen. Dit maakt de ruimte ook geschikt als waskamer of bijkeuken. Loop je verder, dan kom je in een extra slaapkamer terecht. Deze kamer is voorzien van een grote ingebouwde kast, waardoor je enorm veel opbergruimte hebt. De kamer beschikt ook over rolluiken, én je hebt hier directe toegang tot de tuin. Dat maakt het een heerlijke plek om te verblijven, met zowel privacy binnen als een eigen route naar buiten. Het souterrain biedt dus niet alleen extra vierkante meters, maar ook enorm veel comfort en mogelijkheden. Hier kun je écht alle kanten mee op. Vanuit het souterrain is aansluitend de garage te bereiken. Deze is uitgerust met een elektrische roldeur en biedt ruimte voor maar liefst twee auto’s. Lekker binnen parkeren behoort dus tot de mogelijkheden. Tuin: Rondom de woning bevindt zich een zeer ruime tuin met volop privacy. Aan de achterzijde vind je een groot stuk grond met een praktische schuur en overkapping, ideaal voor tuingereedschap of hobbyruimte. De woning beschikt over een eigen oprit waarop meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Verder beschikt de tuin over een kas waar je je eigen groenten of andere gewassen kunt verbouwen. Deze buitenruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor liefhebbers van groen, rust en ruimte. Algemeen: - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Dirkzwager N.V. te Arnhem; - Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Vloerverwarming aanwezig in het souterrain; - Riant perceel, rustige ligging en volop gebruiksmogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
1275 m²
Contenido
815 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en souterrain
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4758

Mapas de Google

Vista geográfica Standdaarbuiten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Standdaarbuiten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Standdaarbuiten. En 2025 había 2.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.

Inhabitantes

2.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

53

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Standdaarbuiten
Año Inhabitantes
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Standdaarbuiten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

250

Etiqueta A

216

Etiqueta B

178

Etiqueta F

109

Etiqueta D

77

Etiqueta G

67

Etiqueta E

49

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Standdaarbuiten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Standdaarbuiten
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Standdaarbuiten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Standdaarbuiten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer viviendas in Standdaarbuiten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.