Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman Makelaars

Dwinger 10

8715HV Stavoren • Fryslân

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Balk

Galería de fotos

Dwinger 10 Stavoren
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande starterswoning met serre en twee badkamers in Stavoren Aan een rustig straatje in het historische Stavoren staat deze vrijstaande starterswoning met twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een tweede badkamer boven en een fijne serre aan de achterzijde. Een woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, waar je met enkele aanpassingen een heerlijk open en licht woonhuis van kunt maken. Belangrijke kenmerken: -Vrijstaande starterswoning -Gelegen in Stavoren -2 slaapkamers -Badkamer op de begane grond met douche, ligbad, toilet en wastafel -Tweede badkamer op de verdieping met wastafel en toilet -Serre aan de achterzijde met mogelijkheden voor een open woonkeuken -Keuken met vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en koelkast -Tuin op het noordoosten -Extra berging/atelier/hobbyruimte in de tuin -Energielabel E Je komt binnen via de hal met toegang tot de woonkamer en de badkamer op de begane grond. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafel. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prachtige serre. Deze ruimte biedt veel licht en kan op een mooie manier bij de keuken worden betrokken, waardoor een ruime en open leefruimte ontstaat met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig met een wastafel en toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De tuin ligt op het noordoosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. In de tuin staat een extra berging die zich uitstekend leent als atelier, hobbyruimte of voor het opbergen van spullen. De woning beschikt over energielabel E. Kortom: een vrijstaande woning met karakter, twee badkamers en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Wonen in Stavoren Stavoren is een karakteristieke en historische stad aan het IJsselmeer, bekend om haar maritieme sfeer, havens en prachtige vergezichten. Hier woont u in een rustige en gemoedelijke omgeving, met water, natuur en recreatiemogelijkheden altijd dichtbij. De stad beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, waaronder een treinstation met verbinding richting Leeuwarden. Daarnaast zijn het IJsselmeer en de Friese meren ideaal voor liefhebbers van watersport, wandelen en fietsen. Stavoren combineert het beste van rust, natuur en bereikbaarheid – een heerlijke plek om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
332 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8715

Mapas de Google

Mapa de Stavoren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stavoren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stavoren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stavoren. En 2025 había 950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.576.

Inhabitantes

950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.576

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.495

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stavoren
Año Inhabitantes
2021 960
2022 970
2023 965
2024 945
2025 950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stavoren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.439
2022 EUR 240.812
2023 EUR 273.668
2024 EUR 285.356
2025 EUR 310.576

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 125 15-25: 90 25-45: 195 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

855

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 31
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 87
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

180

Etiqueta B

139

Etiqueta C

114

Etiqueta G

107

Etiqueta F

27

Etiqueta D

26

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stavoren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.267 2.486
2021 1.420 2.574
2022 1.091 2.397
2023 941 2.271
2024 922 2.367

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 784 • Electricidad: 1.924

Huurwoning

Gas: 784 • Electricidad: 1.772

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.591

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.709

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricidad: 1.658

Vrijstaande woning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.721

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 985 • Electricidad: 2.397

Actividad empresarial en Stavoren (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stavoren
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stavoren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stavoren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stavoren?

Stavoren telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren is in 2025 circa € 310.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren ligt rond € 25.495 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavoren?

In Stavoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer viviendas in Stavoren

Ver más viviendas en este lugar.