Ir directamente al contenido
Logotipo de FRYSK makelaars

Ringstraat 31

8715JT Stavoren • Fryslân

Vendido

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 3.039

Galería de fotos

Ringstraat 31 Stavoren
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

<i>"Na een drukke werkdag is het hier echt genieten. In het zonnetje nog even in de overkapping zitten, kacheltje aan, lampjes aan. Zelfs in het vroege voorjaar kun je hier al heerlijk vertoeven. En ons kind? Die heeft hier alle ruimte om veilig te spelen in de beschutte tuin, en als hij wil, staat hij zo bij de speeltuin of bij vriendjes in de rustige straat. Ideaal!”</i> <b>Heerlijk thuiskomen in Stavoren</b> Zie je het al voor je? Een ruime twee-onder-één kapwoning met een zonnige tuin, een eigen oprit en een heerlijke overkapping waar je tot in de late uurtjes van het buitenleven geniet? Misschien is dit dan precies wat jij zoekt: een instapklare, ruime woning aan de Ringstraat 31 in Stavoren. De woning heeft drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde op zolder. De moderne en volledig uitgeruste keuken komt uit 2017 en sluit aan op een ruime, lichte woon- en eetkamer. Voeg daar kunststof kozijnen, triple glas, vloerisolatie en een volledig geïsoleerde garage en bijkeuken aan toe en je weet: hier is de afgelopen jaren écht goed voor gezorgd. ________________________________________ <b>Het is mooi wonen in Stavoren</b> Wonen in Stavoren betekent leven op een unieke plek in Friesland, omringd door water, rust en historie. Een sfeervol Elfstedenstadje met karakter, maar ook met een warme dorpsgemeenschap. En wat dacht je van zomerse dagen aan het strand of een wandeling langs de vissershaven? De woning ligt in een rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen, met een speeltuin op slechts 30 meter afstand – nét uit het zicht, dus geen drukte in je achtertuin. De ruime oprit biedt plek aan twee auto's en zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. Tel daar de fijne achterom bij op, en je weet: hier is het wonen met gemak én comfort. Zomers het water op? Op slechts 50 meter lopen vind je de binnenhaven van Stavoren en stap je zo op je boot. ________________________________________ <b>Een rondleiding door deze woning:</b> Je stapt binnen in een lichte hal met een net afgewerkt toilet, de trap naar boven en een praktische trapkast voor tassen, jassen of voorraad. De woonkamer is ruim en lekker licht dankzij de grote ramen – een fijne plek om te ontspannen. De deels open keuken sluit aan op de ruime eetkamer. Strak en uitgerust met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Aansluitend vind je de bijkeuken, waar alles slim is weggewerkt: wasmachine, droger, koelkast – alles uit het zicht, alles op z’n plek. Vanuit hier loop je zo door naar de garage. Met ruim 14 m² én isolatie is dit een ideale ruimte voor klussen, opslag of je eigen hobbyplek. Boven zijn drie slaapkamers, allemaal ruim en goed in te delen. De badkamer is compact maar compleet, met een douche en tweede toilet. De vaste trap naar zolder brengt je naar een royale ruimte met veel opbergmogelijkheden of de kans om een ruime vierde slaapkamer te realiseren. <b>Wat deze woning bijzonder maakt:</b> • Instapklaar: keurig afgewerkt en goed onderhouden • Gevel en kozijnen vrijwel volledig kunststof kozijnen HR++/triple glas • Ruime garage en bijkeuken (24 m²), geïsoleerd en met inbouwspots • Handige bijkeuken met slimme opbergoplossingen • Zonnige tuin met overkapping, stroom en heater • Kindvriendelijke buurt met speeltuin om de hoek • Eigen oprit voor twee auto’s ________________________________________ Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling. ________________________________________ Wil je deze verzorgde en verrassend complete woning in Stavoren bezichtigen? Plan dan een bezichtiging in bij deze woning. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning. Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op. Graach oan't sjen! ________________________________________ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
ATAG TY36E20H (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8715

Mapas de Google

Mapa de Stavoren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stavoren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stavoren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stavoren. En 2025 había 950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.576.

Inhabitantes

950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.576

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.495

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stavoren
Año Inhabitantes
2021 960
2022 970
2023 965
2024 945
2025 950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stavoren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.439
2022 EUR 240.812
2023 EUR 273.668
2024 EUR 285.356
2025 EUR 310.576

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 125 15-25: 90 25-45: 195 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

855

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 31
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 87
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

180

Etiqueta B

139

Etiqueta C

114

Etiqueta G

107

Etiqueta F

27

Etiqueta D

26

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stavoren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.267 2.486
2021 1.420 2.574
2022 1.091 2.397
2023 941 2.271
2024 922 2.367

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 784 • Electricidad: 1.924

Huurwoning

Gas: 784 • Electricidad: 1.772

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.591

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.709

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricidad: 1.658

Vrijstaande woning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.721

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 985 • Electricidad: 2.397

Actividad empresarial en Stavoren (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stavoren
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stavoren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stavoren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stavoren?

Stavoren telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren is in 2025 circa € 310.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren ligt rond € 25.495 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavoren?

In Stavoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer viviendas in Stavoren

Ver más viviendas en este lugar.