Ir directamente al contenido
Logotipo de Kathalijne de Wilde Makelaardij

Dr. Alfons Ariënsstraat 41

7221CB Steenderen • Gelderland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 3.104

Galería de fotos

Dr. Alfons Ariënsstraat 41 Steenderen
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fantastische plek, wonen in een gemeentelijk monument met uitzicht over een grote tuin van ruim 5.500 m² met fruitbomen en een poel. Aan de voorzijde gaat dit goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde huis schuil achter de leilindes. Het voorhuis is gebouwd in 1925, het achterhuis dateert van 1850. Deze woonboerderij is aan de achterzijde geschakeld met de buren, maar voelt als vrijstaand. Entree via een royale eigen oprit met onder meer beukenhagen, parkeren kan achter in de grote kapschuur. Indeling Begane grond: de officiële entree ligt in het voorhuis, vlakbij de intieme voortuin. Via de zij ingang - de dagelijkse entree - kom je in een hal met toilet en stook-/wasruimte. De gezellige grote woonkeuken ligt aan de voorzijde van het huis. Ruimte genoeg voor een grote eettafel en een zitje. De keuken is voorzien van een 6-pits Smeg gasfornuis met oven, een losse koel/vriescombinatie en een afwasmachine en Quooker in het kersenhouten keukenblok. De riante woonkamer met oude gebinten is in het achterhuis, de voormalige deel. Een groot raam met schitterend uitzicht over de tuin en de omringende natuur zorgt samen met de 4 dakramen voor een prachtige lichtinval. De woonkamer heeft diverse knusse hoekjes en een gezellige Austria houtkachel. In het voorhuis zitten nog 2 fijne kamers, de ene is in gebruik als slaapkamer en de ander als studeerkamer. Tussen deze twee vertrekken is de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het voorhuis kenmerkt zich door de hoge plafonds met balken en hoge ramen met roedeverdeling. De lange gang leidt naar de voordeur die in het buitengebied nauwelijks wordt gebruikt. Het voorhuis is voorzien van een estriken vloer en de deel (woonkamer) van plavuizen, uiteraard beide voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich verder nog het bakhuis, daarover straks meer, we gaan eerst naar boven. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en plafond tot in de nok. Grote badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en fraai wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Via een losse trap is een grote zolder bereikbaar met tal van mogelijkheden. Het bakhuis, hoe schattig is dit. Het huisje is binnendoor bereikbaar, maar heeft ook een eigen ingang aan de achterzijde. Er is een woonkamer met een Gelderse potkachel en een deur naar het terras. Aparte eenvoudige nostalgische keuken met servieskast en plaats voor een eettafel. Vanuit de woonkamer is de badkamer bereikbaar met douche, wastafel en toilet. Via een trap komt u in de slaapkamer. Dit bakhuis is uitermate geschikt als gastenverblijf, B&B of voor vakantie verhuur. Het bakhuis heeft een eigen terras. Rondom het huis: Fijn terras aan de achterzijde, een grote kapschuur met 3 autoplekken en een dicht gedeelte voor fietsen en tuinspullen en aan de achterzijde het houthok. Dan is er ook nog een idyllisch tuinhuisje met terrasje. In de tuin liggen 16 zonnepanelen uit 2023 met een beukenhaag omrand. In de tuin staan diverse fruitbomen zoals abrikoos, kers, appel, pruim, peer en stoofpeer. Uiteraard ontbreken de walnotenbomen ook niet. Aan het einde van de tuin de poel met o.a. karpers, kikkers en een meerkoet echtpaar. De tuin grenst aan de achterzijde aan een beschermd natuurgebied, beheerd door Staatsbosbeheer, de percelen vloeien natuurlijk in elkaar over. De groene en bonte specht laten zich hier regelmatig zien. Grotendeels dak- vloer- en muurisolatie en dubbel glas, c.v. ketel 2017. Goed gerenoveerd en goed onderhouden. Woonoppervlak: 298 m² Inhoud: 1.151 m³ Schuur: 28 m² Kaveloppervlak: 5.645 m² Het huis ligt dicht bij Bronkhorst, het kleinste stadje van Nederland en dicht bij Steenderen met de dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, huisarts, tandarts, zwembad en basisschool. De gezellige Hanzestad Zutphen is in tien autominuten bereikbaar. Ook Brummen (met het pondje), Doesburg, Vorden en Doetinchem liggen op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
298 m²
Área del lote
5645 m²
Contenido
1150 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
450 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7221

Mapas de Google

Vista geográfica Steenderen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Steenderen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Steenderen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Steenderen. En 2026 había 2.237 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.365.

Inhabitantes

2.237

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 429.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.740

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Steenderen
Año Inhabitantes
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218
2026 2.237

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Steenderen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 656 0-15: 299 15-25: 235 25-45: 427 45-65: 620

Nivel académico

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Origen de los residentes (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

308

Etiqueta B

242

Etiqueta A

166

Etiqueta G

139

Etiqueta D

95

Etiqueta F

44

Etiqueta E

28

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Steenderen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 284

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Steenderen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Steenderen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Steenderen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2026 ongeveer 2.237 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer viviendas in Steenderen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.