Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Zutphen

Kastanjelaan 2

7221GD Steenderen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Roel Willemsen Garantiemakelaars

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.869

Galería de fotos

Kastanjelaan 2 Steenderen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime helft van dubbel woonhuis met garage, geïsoleerd tuinhuis en verzorgde tuin, instap klaar wonen in het ‘Paradijs’ van Steenderen Aan de rand van het geliefde plan ‘Paradijs’ in Steenderen staat deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis uit 1994 met een woonoppervlak van 125 m², een garage én een volledig geïsoleerd tuinhuis in de zonnige achtertuin. De woning staat op een perceel van 262 m², biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en is startklaar voor nieuwe bewoners. Pluspunten op een rij: • Volledig geïsoleerde woning (energielabel A) • 13 zonnepanelen (2017, 275 Wp) • Alle platte daken vernieuwd in 2022 • Tuinhuis met elektra en volledig geïsoleerd • Aparte, geïsoleerde provisieruimte • Massieve eiken vloer in de woonkamer • Keukenapparatuur vernieuwd in 2022 • Rolluiken op de slaapkamers • Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2025 Indeling Begane grond Via de oprit voor twee auto’s bereik je de entree. In de hal vind je de meterkast (glasvezel en waterontharder aanwezig), het toilet met fontein en de trap naar boven. De lichte L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de straatzijde, voorzien van een screen buiten en op maat gemaakte Luxaflex duettes binnen. De eikenhouten massieve vloer zorgt voor een warme uitstraling. Aan de tuinzijde is een schuifpui naar het terras en de achtertuin. De halfopen keuken (2004) is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, allemaal vernieuwd in 2022. De keuken is afgewerkt met een praktische plavuizen vloer. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en een extra kraan, ideaal en praktisch. Een deel van de garage is professioneel afgescheiden en volledig geïsoleerd. Deze ruimte is nu in gebruik als provisiekamer, met een recirculatiekap en vriezer. De rest van de garage is te gebruiken als bergruimte of voor stalling van fietsen en gereedschap. Eerste verdieping De overloop met raam biedt veel daglicht. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, elk voorzien van rolluiken. De badkamer (2003) is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. Zolder Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je een ruime kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of vierde slaapkamer. Er zijn vaste kasten met knieschotten erachter voor extra opbergruimte. Twee Velux dakramen met zonwering zorgen voor licht en ventilatie. De zolder is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Ook de cv-ketel (Atag Blauwe Engel, 2003) met onderhoudscontract en mv-unit bevinden zich hier. Het expansievat is vervangen in 2022. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, is ca. 12 x 9 meter groot en zeer verzorgd aangelegd. Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerd tuinhuis met elektra, ideaal als hobbyruimte, atelier of opslag. Interesse? Deze complete woning biedt ruimte, comfort en een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7221

Mapas de Google

Vista geográfica Steenderen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Steenderen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Steenderen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Steenderen. En 2025 había 2.218 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.365.

Inhabitantes

2.218

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.740

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Steenderen
Año Inhabitantes
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Steenderen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 646 0-15: 270 15-25: 244 25-45: 419 45-65: 642

Nivel académico

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Origen de los residentes (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

308

Etiqueta B

242

Etiqueta A

166

Etiqueta G

139

Etiqueta D

95

Etiqueta F

44

Etiqueta E

28

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Steenderen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 284

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Steenderen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Steenderen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Steenderen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2025 ongeveer 2.218 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer viviendas in Steenderen

Ver más viviendas en este lugar.