Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Coevorderweg 27 109

7737PE Stegeren • Overijssel

Disponible

€ 129.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 133.430

Precio de compra /m²: € 2.632

Galería de fotos

Coevorderweg 27 109 Stegeren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het groen, net buiten Ommen, ligt dit vrijstaande recreatiechalet op het verzorgde park Residence Belmonde. Het chalet staat op een perceel van 264 m² eigen grond en beschikt over een houten berging en een eigen oprit. De indeling is praktisch en comfortabel, met alle voorzieningen gelijkvloers. Het park is kleinschalig en ruim opgezet, met veel aandacht voor rust en netheid. Residence Belmonde is in particuliere handen en biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een zwembad, tennisbaan, grote visvijver en een riante algemene ruimte. In de directe omgeving bevinden zich een golfbaan en uitgestrekte natuurgebieden, ideaal voor wandel- en fietstochten. Je betreedt de woning via de entree, waar zich het separate toilet bevindt en toegang is tot de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en licht mede door de erker. Aan de zijkant is een schuifpui die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. De open keuken is praktisch gepositioneerd in de woonkamer en ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koelkast met vriesvak. Aangrenzend bevindt zich een handige vaste kast voor extra bergruimte. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, beide goed van formaat. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en een aansluiting voor witgoed. Rondom de woning geniet je van rust en privacy. Het perceel biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en optimaal te genieten van de groene omgeving. Bijzonderheden: - Gelegen op 264 m2 EIGEN grond; - Houten berging/tuinhuis; - Houten kozijnen met dubbelglas; - Kavel met eigen parkeerplaats; - Door aankoop van het chalet en perceel word u tevens voor 1/165ste deel eigenaar van het park; - Als lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) bent u mede-eigenaar van alle gemeenschappelijke voorzieningen op het park; - Er is een goed functionerende VvE voor beheer en onderhoud van het park; - Lage parkbijdrage van ongeveer € 60,- euro per maand (2025); - Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Résidence Belmonde; - Mooi aangelegd en onderhouden park met o.a. zwembad, tennisbaan en visvijver; - Gemeenschappelijke parkeerplaats voor gasten; - Twee restaurants op loop- en fietsafstand; - Gelegen in Buurtschap Stegeren en Arriën en op circa 7 kilometer van het centrum van Ommen. Algemeen: In de omgeving van ‘Belmonde’ is genoeg te doen en beleven. U zou heel wat missen als u niet een of meerdere fiets- en/of wandelroutes zou uitproberen! U fietst of wandelt dan bijvoorbeeld langs de meanderende Vecht. Of u geniet van het uitzicht op de heidevelden, verbaast u over de prachtige zandvlakte die, heel toepasselijk ‘Sahara’ is genoemd. Verstokte wandelaars komen zeker niet te kort! U kent uiteraard het beroemde Pieterpad. Misschien vindt u het aantrekkelijk een of twee gedeelten van dit pad te lopen.

Hipoteca berekenen

€ 129.000

Coste del comprador (estimado): € 4.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 133.430

2,78%

Anualmente

%

€ 6.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 129.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Stacaravan, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
177 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7737

Mapas de Google

Ver Stegeren en el mapa

Explora Stegeren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stegeren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stegeren. En 2025 había 575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stegeren
Año Inhabitantes
2021 515
2022 525
2023 535
2024 555
2025 575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stegeren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 150 45-65: 180

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

170

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

465

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 6
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 121
Twee-onder-één-kap woningen 12

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 24
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

93

Etiqueta A

39

Etiqueta G

37

Etiqueta C

31

Etiqueta B

25

Etiqueta F

24

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stegeren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.940 4.030
2021 2.140 4.230
2022 1.620 3.940
2023 1.200 3.800
2024 1.190 3.960

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 4.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.720

Actividad empresarial en Stegeren (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stegeren
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stegeren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stegeren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stegeren?

Stegeren telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stegeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stegeren?

In Stegeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.

Meer viviendas in Stegeren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.