Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

de Hongerige Wolf 100

7737PH Stegeren • Overijssel

Disponible

€ 195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 200.750

Precio de compra /m²: € 4.875

Galería de fotos

de Hongerige Wolf 100 Stegeren
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande recreatiebungalow op Buitenplaats De Hongerige Wolf in Stegeren ligt op een bijzonder mooie plek, midden in de beslotenheid van het bos en vlak bij de sfeervolle natuurgebieden van het Overijsselse Vechtdal. Tussen Ommen en Hardenberg geniet je hier van een bosrijke omgeving met talloze wandel- en fietsroutes direct voor de deur. Ook een golfbaan bevindt zich op korte afstand. Zoek je natuur, ruimte en rust? Dan is deze bungalow absoluut een bezichtiging waard. De recreatiebungalow is goed onderhouden, in zeer nette staat en er zijn veel investeringen gedaan in de afgelopen jaren. Denk hierbij aan verduurzaming door middel van isolatie, het plaatsen van dubbelglas en het plaatsen van een nieuwe CV. Het park staat bekend om zijn stilte, privacy en de omringende bossen. Het terrein is eigendom van een coöperatieve vereniging, waarbij de leden gezamenlijk besluiten nemen over onder andere bosbeheer, duurzaamheid en biodiversiteit. Iedere eigenaar heeft het exclusieve gebruiksrecht van een eigen bungalow. Meer informatie vind je op buitenplaatsdehongerigewolf.nl. indeling: Je stapt binnen in de hal, vanwaar je direct de keuken bereikt. Deze lichte ruimte vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. Door de grote ramen voelt de woonkamer ruim en prettig aan. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde vind je een praktische berging met eigen buitendeur. Via de trap in de woonkamer kom je op de verdieping, waar een extra kamer ligt die je kunt gebruiken als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buiten: De tuin loopt rondom de woning en is omringd door de natuur. De groene omgeving biedt veel privacy in de tuin waardoor er heerlijk genoten kan worden van de rust en de ruimte. Het huisje heeft een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Ideaal om bij het huisje te parkeren. Kortom, deze recreatiebungalow is een buitenkans om te wonen op een populair park gelegen in een prachtige groene en rustige omgeving! Bijzonderheden: - De woning is omgeven door groen, een fantastische plek om in de buitenlucht te zijn; - Dak van de woning is in 2025 geheel vernieuwd; - Het oppervlakte van 40m² is exclusief de ruime berging en de vide. - Het park is ruim en duurzaam opgezet; - Parkeren direct naast de recreatiewoning; - In 2022 is de woning extra geïsoleerd in de pui, vloer en het dak; - Er is sprake van een coöperatieve vereniging (geen pacht constructie) met lage parkkosten; - Entreegeld toetreding vereniging park bedraagt € 2.269,-; - Parklasten bedragen € 911,06,- per jaar (2026); - Per recreatiewoning wordt op de buitenplaats één gelijk aan de recreatiewoning genummerde parkeerplaats beschikbaar gesteld; - Stukken van de coöperatieve vereniging zijn op verzoek in te zien via online MOVE account; - Het te koop aangebodene betreft een coöperatief eigendom; - Projectnotaris: Bentum Nijboer Notarissen; - Gunning via ballotagecommissie/het bestuur; - Gemeubileerd opgeleverd. Algemeen: In de omgeving is genoeg te doen en te beleven. U zou heel wat missen als u niet een of meerdere fiets- en/of wandelroutes zou uitproberen! U fietst of wandelt dan bijvoorbeeld langs de meanderende Vecht. Of u geniet van het uitzicht op de heidevelden, verbaast u over de prachtige zandvlakte die, heel toepasselijk ‘Sahara’ is genoemd. Verstokte wandelaars komen zeker niet te kort! U kent uiteraard het beroemde Pieterpad. Misschien vindt u het aantrekkelijk een of twee gedeelten van dit pad te lopen.

Hipoteca berekenen

€ 195.000

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 200.750

2,78%

Anualmente

%

€ 9.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Área del lote
59 m²
Contenido
220 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Lidmaatschapsrecht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7737

Mapas de Google

Ver Stegeren en el mapa

Explora Stegeren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stegeren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stegeren. En 2025 había 575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stegeren
Año Inhabitantes
2021 515
2022 525
2023 535
2024 555
2025 575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stegeren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 150 45-65: 180

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

170

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

465

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 6
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 121
Twee-onder-één-kap woningen 12

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 24
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

93

Etiqueta A

39

Etiqueta G

37

Etiqueta C

31

Etiqueta B

25

Etiqueta F

24

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stegeren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.940 4.030
2021 2.140 4.230
2022 1.620 3.940
2023 1.200 3.800
2024 1.190 3.960

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 4.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.720

Actividad empresarial en Stegeren (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stegeren
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stegeren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stegeren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stegeren?

Stegeren telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stegeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stegeren?

In Stegeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.

Meer viviendas in Stegeren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.