Ir directamente al contenido
Logotipo de Maasstreek Makelaardij BV

Fort Forelstraat 3

6107BL Stevensweert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Echt

Galería de fotos

Fort Forelstraat 3 Stevensweert
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stevensweert staat bekend als één van de mooiste en meest authentieke dorpen in Limburg. De historische kern van dit fraaie vestigingsstadje heeft de status van beschermd dorpsgezicht en ademt een bijzondere en unieke sfeer uit. In de historische kern ligt vlak bij de Hoofdwacht dit riante woonhuis met garage en grote tuin gelegen. Volgens de gemeente is de woning oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1865, echter op een oude kadasterkaart van Stevensweert uit 1827 staat op dit adres reeds een pand ingetekend. Hiervan werd het dak in het begin van de vorige eeuw verhoogd en werden de nu aanwezige balken en spanten aangebracht. In 1978 is de grote schuur door de huidige eigenaren verbouwd tot woonhuis. De woning biedt een zee aan ruimte, waardoor er veel mogelijkheden voor gebruik en bewoning zijn, o.a. werken en/of hobby aan huis is goed mogelijk. De woning ligt op een ruim perceel van 649 m², aan een mooie en rustige straat, op loopafstand van de jachthaven, Maasplassen en natuurgebied. De autosnelwegen A2 en A73 zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: Ontvangsthal (9 m²), riante, sfeervolle woonkamer (71 m²) met plavuizenvloer, inbouwhaard, fraaie hoge plafonds met originele eiken balken en een markante trappenpartij, serre (20 m²) met tegelvloer, royale keuken (17 m²) met plavuizenvloer en een keukenopstelling v.v. een inductiekookplaat en afzuigkap, bijkeuken (8 m²) met aansluitingen voor witgoed en een berging. Tuin: De grote en verzorgde tuin is fraai aangelegd, gunstig gelegen wat betreft bezonning en beschikt over een overkapping en veel privacy en vrijheid. Aan de achterzijde van het perceel is de garage (40 m²) gesitueerd. 1e Verdieping: De eerste verdieping is afgewerkt met een plankenvloer en hier bevinden zich de overloop/study (20 m²) met vide, 4 ruime slaapkamers (17 m², 14 m², 12 m² en 9 m²), berging (14 m²) en de badkamer (10 m²) met ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. 2e Verdieping: Bereikbaar via een manluik, kleine vliering. ALGEMEEN: Perceel 649 m², inhoud ca. 1.000 m³. Woonoppervlakte ca. 232 m². O.a. voorzien van vloer- en dakisolatie, deels dubbele beglazing en een Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2017). Energielabel E. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
232 m²
Área del lote
649 m²
Contenido
1000 m³
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
304 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1865
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6107

Mapas de Google

Mapa de Stevensweert

Explora Stevensweert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stevensweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stevensweert. En 2026 había 1.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

1.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stevensweert
Año Inhabitantes
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stevensweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

213

Etiqueta C

151

Etiqueta F

125

Etiqueta G

119

Etiqueta D

78

Etiqueta A

71

Etiqueta E

48

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stevensweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stevensweert
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stevensweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stevensweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer viviendas in Stevensweert

Ver más viviendas en este lugar.