Ir directamente al contenido
Logotipo de V&V Makelaars

Heistraat 52

6071CJ Swalmen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Herten

Galería de fotos

Heistraat 52 Swalmen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een vrijstaand woonhuis in Swalmen? Voor een prijs van een 2-onder-1-kap woning? Met veel leefruimte, een prima woonkamer, een grote zolder en een inpandige garage? Liefst ook een huis waar je nog je eigen draai aan kunt geven? Dan is de Heistraat 52 misschien wel jouw nieuwe thuis! Dit vrijstaande woonhuis heeft een keurige woonkamer, een inpandige garage en een ruime tuin met veel privacy en een grote oprit. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en telt nu nog niet mee als woonoppervlakte, maar die is gemakkelijk tot extra slaapkamer te verbouwen, waardoor je meer leefruimte creëert. De woning beschikt al deels over kunststof kozijnen met HR beglazing en rolluiken. Tenslotte ligt dit fijne woonhuis op een centrale locatie in het dorp, met een basisschool in de buurt en de winkels in de nabijgelegen dorpskern. De belangrijkste kenmerken: • Vrijstaand woonhuis • Inpandige garage • Keurige woonkamer • Ruime tuin • 3 Slaapkamers op de 1e verdieping • Ruime zolder • Op loopafstand van een basisschool De indeling is als volgt: Begane grond Entree in de hal met met meterkast en toegang tot het gastentoilet en de woonkamer. In deze woonkamer heb je een mooie lichtinval door de riante raampartijen. Verder heeft deze nette woonkamer een tegelvloer en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken ligt ernaast en heeft een hoekopstelling. Deze keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser (deze is echter defect). Vanuit de keuken is een 2e hal bereikbaar, met toegang naar de garage en een extra bergruimte. De inpandige garage beschikt over aansluitpunten voor het witgoed, heeft elektra, verwarming en hier is een extra wastafeltje. Zowel vanuit de garage, als de 2e hal is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer bevat een wastafelmeubel, een ligbad, aparte douche en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben een goede maatvoering en kunststof kozijnen met HR beglazing en rolluiken. Zolderverdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is royaal en bestaat uit een overloop en (de mogelijkheid voor) een extra kamer. Deze extra kamer kan dan prima als 4e slaapkamer, werkkamer of speelkamer fungeren. Tuin Deze woning heeft ook nog eens een royale tuin, welke keurig is aangelegd en welke over veel privacy beschikt. De tuin is gelegen op het Zuiden, dus lekker zonnig. De tuin heeft een ruim terras en een eigen achterom. Tenslotte ligt aan de voorzijde een flinke oprit, geschikt voor meerdere auto’s en een carport. Aan de andere zijde ligt ook nog een 2e oprit, handig om bijvoorbeeld als aparte toegang te gebruiken voor een praktijk of kantoor aan huis. Ben je enthousiast geraakt over deze vrijstaande woning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
402 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.