Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Hoppenraderweg 9

6071AP Swalmen • Limburg

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Hoppenraderweg 9 Swalmen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden woning biedt een praktische indeling en moderne afwerking. De afgelopen jaren zijn verschillende onderdelen vernieuwd, waaronder de keuken en het sanitair, waardoor je hier direct een solide basis hebt. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een moderne keuken met schiereiland en drie slaapkamers op de eerste verdieping, allen voorzien van airconditioning. Ook aan bergruimte is gedacht met een provisiekelder en een bergzolder. Buiten ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping waar je al snel een fijne plek van maakt om te zitten. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Swalmen met voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Roermond en de A73 op korte afstand. Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder (ca. 8,3 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van voorraad, gereedschap of bijvoorbeeld extra huishoudelijke spullen. Begane grond Je komt binnen in de hal (ca. 4,8 m²) met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. De toiletruimte is in 2021 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De keuken (ca. 6,3 m²) is geplaatst in 2022 en uitgevoerd met een modern schiereiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een prettige leefruimte waarin koken en wonen samenkomen. De woonkamer (ca. 27,7 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning. Er is voldoende plek voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken (ca. 8,7 m²). Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er zijn praktische muurkasten aanwezig voor extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de achtertuin. Verdieping De overloop (ca. 3,9 m²) geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning, wat vooral in de warmere maanden een prettige toevoeging is. De badkamer (ca. 5,5 m²) is in 2021 vernieuwd en ingericht met een ligbad met douchecombinatie, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een spiegelkast en een muurkast aanwezig voor extra opbergruimte. Slaapkamer 1 (ca. 12,5 m²); Slaapkamer 2 (ca. 11,2 m²); Slaapkamer 3 (ca. 8,5 m²). Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar (ca. 20,9 m²). Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van seizoensspullen, koffers of archiefmateriaal. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt een prettige buitenruimte. Direct aan de woning ligt een overkapping (ca. 17,2 m²) waar je beschut kunt zitten. Verder is de tuin voorzien van een terras, gazon en borders. Hierdoor heb je een goede balans tussen groen en praktische buitenruimte. Bijzonderheden - Keuken vernieuwd in 2022; - Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2021; - De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; - Verwarming van de woning vindt plaats middels de aanwezige airco’s; - Warm water via een elektrische boiler (eigendom); - 10 zonnepanelen geplaatst in 2025; - Gelegen in een rustige woonomgeving in Swalmen, met winkels, scholen en natuurgebieden op korte afstand en een goede verbinding naar Roermond en de A73.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.