Ir directamente al contenido
Logotipo de V&V Makelaars

Kerkpad 37

6071KE Swalmen • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Herten

Galería de fotos

Kerkpad 37 Swalmen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je statig en sfeervol woonhuis met veel karakter in Swalmen? Met maar liefst 200 m² woonoppervlakte, een vrijstaande garage en heel veel charme? Dan is deze woning aan Kerkpad 37 misschien wel jouw nieuwe thuis. Het helpt wel als je een beetje handig bent, wanneer je dit huis naar wens wilt moderniseren / renoveren. Dit woonhuis heeft o.a. hoge plafonds, terrazzo vloeren, een vrijstaande garage en een tuin met veel privacy. Verder ligt de woning rustig, doch centraal, op loopafstand van de kern van het dorp en bij het NS station en een bushalte. Swalmen is een heerlijke plek om te wonen, want je zit in enkele minuten in de bossen en natuur. Het dorp heeft verder een uitstekend voorzieningenniveau, met basisscholen en winkels. Tenslotte ligt Roermond, met haar sfeervolle stadscentrum en Designer Outlet ook op fietsafstand, wat wil je nog meer? De belangrijkste kenmerken: • Sfeervol karakteristiek woonhuis uit de jaren ‘20 • Authentieke details zoals terrazzo vloeren • Ruime woonkamer • Aparte werkkamer • Riante zolder • Maar liefst 200 m² woonoppervlakte • Fijne tuin met veel privacy • Statige entree • 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping De indeling is als volgt: Souterrain Dit woonhuis beschikt over een riant souterrain, gelegen onder de hal en werkkamer. Begane grond Entree in de statige hal met een mooie houten trappartij, terrazzo vloer en toegang tot zowel de woonkamer, als de werkkamer. De woonkamer is een mooie ruimte, met houten vloeren en veel lichtinval, door de grote raampartijen. Ook is hier nog een haardpartij aanwezig. Vanuit de woonkamer is eveneens de werkkamer gelegen. Deze ruimte kan eveneens prima fungeren als speelkamer, of om de keuken te vergroten, waardoor een nog ruimere leefkeuken kan worden gerealiseerd. Vanuit deze werkkamer is de keuken toegankelijk. Deze keuken is gelegen in de achterbouw en bevat een keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt een gang die leidt naar de tuin en hier zijn tevens het gastentoilet en een extra doucheruimte gelegen. Tenslotte bevindt zich in deze doucheruimte ook de CV combiketel (Atag, eigendom, 2021). Eerste verdieping Via de statige trappartij is de overloop op de 1e verdieping te bereiken. Hier zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer gelegen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van dit sfeervolle woonhuis en beschikt over een loggia/balkon, hetgeen dit huis nog meer charme en grandeur geeft. Voorts heeft de woning nog 2 ruime slaapkamers en alle 3 de slaapkamers hebben karakteristieke houten vloeren. De badkamer ligt aan de achterzijde en bestaat uit een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Zolderverdieping Via dezelfde fraaie trap is ook de zolderverdieping bereikbaar. Deze is royaal en heeft veel potentie, mede door de hoogte en mooie, houten balken. De ruimte is nu ingedeeld in een hobbyruimte en verder geheel open en naar wens te renoveren en in te delen. Maak jij hier een hoofdslaapkamer met vrijstaand ligbad of ga je voor extra slaapkamers voor de kinderen? Tuin Deze woning heeft ook nog eens een prima tuin, welke bestaat uit terrassen, beplanting en die naast de woning een carport heeft, met veel parkeergelegenheid op het eigen perceel. Ook ligt in de tuin nog een vrijstaande garage / berging, van zo’n 23 m² groot. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en heeft geen inkijk van achterburen. Ben je enthousiast geraakt en heb je zin om je mouwen op te stropen voor dit sfeervolle woonhuis? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.