Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Rijksweg Noord 52

6071KX Swalmen • Limburg

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.511

Galería de fotos

Rijksweg Noord 52 Swalmen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rijksweg Noord 52 Swalmen Welkom in deze sfeervolle vrijstaande woning, gelegen in het geliefde Swalmen. Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter op een perceel van 265 m² met een woonoppervlak van ca. 135 m². Ideaal als gezinswoning maar ook voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch ook behoefte heeft aan extra kamers voor hobby’s, logees of thuiswerken. Swalmen is een levendig dorp in de gemeente Roermond en beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden. Het dorp heeft een eigen treinstation met een directe verbinding naar Roermond en Venlo, wat het woon-werkverkeer extra comfortabel maakt. Ook de nabijheid van de A73 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Dankzij de combinatie van goede voorzieningen en een centrale ligging is Swalmen een aantrekkelijke woonlocatie voor jong en oud. Indeling: Kelder: Onder de woning bevindt zich een charmante, oude gewelfde kelder – perfect voor het bewaren van wijn of andere producten die je graag koel en donker wilt opslaan. Een authentiek detail dat zowel praktisch als sfeervol is! Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning in een verzorgde hal, voorzien van een tegelvloer, lambrisering en karakteristieke paneeldeuren. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer op de begane grond, een ruime kamer van ca. 17 m², afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas – comfortabel en onderhoudsvriendelijk. De open keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en kijkt uit op de achtertuin. Er is ruimte voor een kleine eettafel en de keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven en afzuigkap. De aangrenzende woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een sfeervolle houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige leefomgeving. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een tussenportaal, dat toegang biedt tot het separate toilet en de badkamer met douche en vaste wastafel. In dit portaal vind je tevens de witgoedaansluitingen en de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een royale bergzolder. De slaapkamers zijn ca. 20 m², 10 m² en 6 m² groot en beschikken nog over de originele houten planken vloer, wat zorgt voor een authentieke en warme uitstraling. De bergzolder, met een oppervlakte van circa 25 m², biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Dankzij de ruimte en de praktische indeling is het eventueel ook mogelijk om hier een tweede badkamer of extra (werk)kamer te realiseren – ideaal voor wie nog meer comfort of flexibiliteit zoekt. Op dit moment bevindt zich hier de cv-ketel (Intergas 2021). Buitengedeelte: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waarbij de hoofdtuin zich aan de achterzijde bevindt. Deze ligt op het zuidoosten, wat zorgt voor een fijne zonligging en veel natuurlijk licht gedurende de dag. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een prettige mix van groen en zitgelegenheden. Zo zijn er diverse groenborders, een terras onder de moerbei bomen, een terras direct grenzend aan de woning en een overdekt terras waar je ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een stenen berging voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap, én een aparte overkapping die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld houtopslag. De tuin is bovendien achterom bereikbaar, wat extra praktisch is. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de parkeerhavens, waardoor je altijd dicht bij huis kunt parkeren. Kenmerken: • Charmante vrijstaande woning; • Levensloopbestendige woning; • In totaal 4 slaapkamers; • De bovenverdieping is makkelijk te vergroten of te wijzigen; • Groene zonrijke tuin; • Alle voorzieningen bij de hand zoals winkels, sportgelegenheden en horeca; • Utstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen. Woonoppervlakte: ca. 135 m² Inpandige bergruimte: 6 m² Gebouw gebonden Buitenruimte: 14 m² Externe bergruimte: 11 m² Perceeloppervlakte: 265 m² Vraagprijs: € 339.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.