Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Schutteboom 11

6071XL Swalmen • Limburg

Vendido

€ 429.500

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.940

Precio de compra /m²: € 4.051

Galería de fotos

Schutteboom 11 Swalmen
Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Appartementencomplex “De Boswachter” te Swalmen. Met trots presenteren wij het nieuwbouwplan “De Boswachter” in Swalmen. Dit nieuwbouwproject is gelegen aan de Bosstraat welke dicht bij de kern van Swalmen is gelegen, maar ook op loopafstand van de natuur. Het plan bestaat uit twee gebouwen. Het eerste gebouw heeft drie woonlagen en het tweede gebouw twee woonlagen. In totaal worden er 12 comfortabele en energiezuinige appartementen gebouwd. De twee gebouwen zijn aan elkaar verbonden middels de galerij aan de achterzijde. In het linkse appartementsgebouw zullen zes appartementen gebouwd worden met een grootte van 88 m² en 106 m², verdeeld in drie woonlagen. In het rechtse appartementsgebouw worden eveneens zes appartementen gebouwd verdeeld over twee woonlagen. De eerste verdieping is via de galerij verbonden aan het linkse gedeelte. Er is dus één ingang voor beide appartementsgebouwen waar de lift en het trappenhuis gesitueerd zijn. Elk appartement beschikt over een eigen buitenruimte in de vorm van een tuin of een balkon. Tevens heeft ieder appartement een eigen berging en bestaat de mogelijkheid om een privé parkeerplaats aan te kopen of te huren op een afgesloten terrein achter het complex (kosten € 9.500,- per parkeerplaats of € 95,- huur per maand). Daarbij zijn alle appartementen voorzien van twee slaapkamers, een badkamer inclusief tegels en sanitair, een gastentoilet, een technische ruimte met de warmtepomp en de aansluitingen voor het witgoed en een lichte woonkamer met open keuken inclusief apparatuur. De appartementen worden opgeleverd inclusief warmtepomp en minimaal 4 zonnepanelen. Kortom u kunt direct wonen. Swalmen, of Zjwame zoals de Swalmenaren het zelf zeggen, biedt het beste van twee werelden. Een zeer water-, bos- en natuurrijk dorp met een authentiek, landelijk karakter. Swalmen staat bol van historie die zelfs teruggaat tot de prehistorie. U vind er resten van Romeinen en Middeleeuwse burchten en het imposante kasteel Hillenraed. Alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in Swalmen, waaronder twee basisscholen en een levendige dorpskern met winkels, terrassen en gezellige eetgelegenheden. Swalmen kent ook een rijk verenigingsleven met tal van clubs op gebied van sport en cultuur. U kunt er naar hartenlust sporten en genieten! Ook het openbaar vervoer is prima geregeld in Swalmen. Met directe busverbindingen naar Roermond en Venlo bent u zo op school, het station of het centrum van deze steden. Daarnaast verbindt het treinstation van Swalmen u ook aan steden als Eindhoven en Maastricht. Indien u geïnteresseerd bent in dit project dan gaan onze makelaars graag een persoonlijk gesprek met u aan om de mogelijkheden te bespreken. U kunt ons bereiken via email: of via telefoonnummer 0475 - 351970.

Hipoteca berekenen

€ 429.500

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.940

2,78%

Anualmente

%

€ 21.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.500
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
276 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.