Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Schutteboom 6

6071XL Swalmen • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Schutteboom 6 Swalmen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en geliefde woonlocatie in Swalmen ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, oprit met carport en een tuin met riante terrasoverkapping. De woning biedt verrassend veel ruimte met drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar eenvoudig een extra vierde (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Dankzij o.a. het isolatiepakket, vloerverwarming en maar liefst 16 zonnepanelen, beschikt de woning over een gunstig energielabel A, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Daarnaast is in 2013 het dak vernieuwd. De verzorgde achtertuin met royale overkapping maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Indeling: Begane grond: Via de entree/hal met gemoderniseerde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern zwevend toilet met fonteintje heeft u toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een moderne opstelling in twee delen en voorzien van een luxe stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een elektrische boiler. Een gezellig barretje vormt een leuke plek om even aan te schuiven en de verdiepte trapkast biedt praktische bergruimte voor voorraad. Vanuit de keuken is zowel de achtertuin bereikbaar via een loopdeur als de woonkamer via een open verbinding. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en beschikt eveneens over een loopdeur naar de achtertuin en terras met overkapping. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van vaste kasten en beschikt over een balkon met een prettig uitzicht. De badkamer is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, een wastafel met meubel, design radiator en een zwevend toilet. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar tevens een dakraam aanwezig is. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit HRC Trendline, eigendom, ca. 2019), de witgoedaansluitingen en volop bergruimte. Dankzij de aanwezige ruimte en indeling is het goed mogelijk om hier een extra vierde (slaap)kamer te realiseren. De ruimte is reeds voorzien van een radiator. Exterieur: Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een oprit met carport die leidt naar de vrijstaande garage. Daarnaast is er een vrije achterom aanwezig. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Onder de riante terrasoverkapping kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Vanuit de overkapping is tevens de garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en water. De tuin is verder ingericht met een (kunst)gazon, borders, een vijver, een vlonder en diverse terrassen, er zijn daarbij meerdere gezellige zitplekken gecreëerd. Bijzonderheden: De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Omstreeks 2013 is het dak van de woning vernieuwd. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele (HR) beglazing, grotendeels met rolluiken. Zowel dak- als spouwisolatie zijn aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over 16 zonnepanelen (2019), wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter en lage energielasten. Deze fijne woning is daarom uitgerust met een fraai label A. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Swalmen. De woning is gelegen aan een leuk pleintje en dit maakt de ligging ruim van opzet. Hierdoor is er ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de natuur ligt binnen handbereik met onder andere het mooie buitengebied en de Maasplassen in de nabijheid. Daarnaast zijn steden als Roermond en Venlo goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A73. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HRC Trendline II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.