Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Mgr Aertsstraat 2

5866BH Swolgen • Limburg

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.272

Galería de fotos

Mgr Aertsstraat 2 Swolgen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van de kern Swolgen, naast de kerk, pastorie en oude kleuterschool ligt de voormalige boerderij met bijgebouw, Mgr. Aertsstraat 2, Swolgen. Dit is met recht een charmante woning met twee gezichten. Aan de voorzijde zie je een karakteristieke boerderij van weleer met mooie raamindelingen en een stijlvolle voordeur die je nieuwsgierig maakt naar de inhoud. Er is echter meer; aan de zijkant heb je zicht op de grote schuur die er later bijgebouwd is. Bouwkundig zijn groot onderhoud, renovatie, vernieuwbouw of nieuwbouw voor de (gedeeltelijke) hoofdbouw aan de orde. Als koper volg je daarbij je eigen keuzes en ambities. Samenwonen met je ouders of juist met je kind, het zijn goede opties; ook kun je het hele pand bewonen of wonen met werken combineren. Een herontwikkeling van de locatie is uiteraard ook denkbaar. Deze boerderij, aangebouwde schuur, bijgebouw en weiland liggen centraal in het dorp. Het perceel grenst aan de Mgr. Aertsstraat en daarnaast aan de Bosweg, die leidt naar de Swolgense heide. Swolgen maakt onderdeel uit van de gemeente Horst aan de Maas en grenst aan uitgestrekte agrarische landerijen en een bos-/heidegebied. Het dorp heeft een sociaal karakter, een rijk verenigingsleven, basisschool en kinderopvang. De dorpen Tienray en Meerlo op 3 kilometer afstand bieden diverse basisvoorzieningen en het grote Horst op 7 kilometer heeft alle benodigde voorzieningen voor jong en oud. Indeling: Souterrain: Provisieruimte met voldoende bergruimte. Er is een kelderraam. De verwachting is dat er een gewelfd plafond is, wat thans niet zichtbaar is. Ook zal de kelder in het verleden ooit dieper gemaakt zijn. Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal van de boerderij. Vanuit deze hal zijn de woonkeuken en een (slaap)kamer te bereiken. Doordat de badkamer ook op de begane grond gesitueerd is kun je in deze boerderij gelijkvloers wonen. Ook kun je de slaapkamer inrichten als kantoor/praktijkruimte. De hal is een echte binnenkomer. De steenachtige vloer met een afwerking van hardstenen en marmeren vloertegels waarvan de kwaliteit goed is voor zijn leeftijd. De ornamenten zijn een leuk detail in deze ruimte. Het kozijn met de voordeuren is nog origineel. Het heeft een bovenlicht van hout met stalen roeden. Het bovenlicht is gedeeltelijk nog bezet met origineel gekleurd glas. Vanuit de hal kon je vroeger naar de woonkamer, deze opening is dichtgezet. In de gehele woning kom je originele brede geprofileerde architraven tegen en hoge plinten aansluitend aan natuursteen. Karakter met een grote K. De slaapkamer aan de voorzijde zou ook prima als kantoor/praktijkruimte kunnen dienen. De vloer is belegd met houten planken. In de hoek is de meterkast gesitueerd. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. In deze ruimte is een gedateerd keukenblok. De vloerbedekking is van laminaat. Vanuit de keuken is het eerste deel van de woonkamer bereikbaar. De vloerbedekking bestaat uit houten planken vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met schilderwerk en geschilderd behang. In de woonkamer valt vooral het plafond op. Stucwerk met zware randlijsten en ornamenten rozetten. Het plafond heeft volop scheurvorming (werking zoldervloer). De schoorsteenpartij is ook een blikvanger. Deze zal waarschijnlijk in de tweede helft van de vorige eeuw aangepast zijn met onder andere ook schoonmetselwerk. Aansluitend aan de woonkamer zijn nog twee kamers. De voorste kamer is in gebruik als slaapkamer. De vloer is steenachtig en belegd met vloerbedekking. De muren in deze ruimte zijn deels vochtig, maar deels ook bekleed met schroten (waarschijnlijk ook vochtig). Ook de tweede kamer is in gebruik als slaapkamer. Ook hier zijn houten panelen op de muren toegepast. Er lijkt hier ook sprake van optrekkend en doorslaand vocht. Vanuit de keuken is het achterportaal bereikbaar. Deze ruimte is later gerealiseerd, getuige de MBI stenen die hier toegepast zijn. In deze ruimte is ook de aansluiting voor de wasmachine en een uitstortbak. Hier vinden we ook de badkamer. Het sanitair is gedateerd bahama beige en bestaat uit een ligbad, toilet en wastafel. In deze ruimte is ventilatie en verwarming aanwezig. Er zijn een aantal ruimtes aan de achterzijde, voorruimte, portaal en voormalig toilet. Ook is hier een portaal voor de paardenstal. De kozijnen zijn van hout en vertonen op diverse plekken houtrot. Alles is enkel glas. Er zijn hardstenen vensterbanken toegepast. Vanuit de boerderij kom je dan in de aangebouwde schuur. Er is een overgang tussen de schuur en het woonhuis. In deze overgang zijn een aantal paardenboxen. De grote schuur is van matige kwaliteit. Er zijn massief eiken balken en ronde grenen balken. Er zijn hier diverse lekkages en er is sprake van verrotting. Er is een rolpoort, een deur en een aantal weggetimmerde ramen. Eerste verdieping: Er is een losse trap die geplaatst kan worden om de bovenverdieping te bereiken. Hier zijn een tweetal voormalige slaapkamers, die niet meer worden gebruikt. Ook is er een overloop en zolderberging. Het is groot genoeg om hier nog diverse slaapkamers te realiseren, te isoleren of te renoveren. Je kunt er alle kanten mee op. Exterieur: Aan de achterzijde van de boerderij is een ruime tuin met een terras. Aan de rechterzijde is een brede inrit naar een verhard terrein aan de achterzijde, biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Maar er is meer… achter de haag is een weiland van 1540m2. Ook zijn er diverse bijgebouwen (open kapschuur voor landbouwvoertuigen).

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
2470 m²
Contenido
1811 m³
Otra zona interior
353 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5866

Mapas de Google

Ubicación de Swolgen

Vista espacial del área de trabajo en Swolgen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swolgen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swolgen. En 2025 había 1.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

1.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swolgen
Año Inhabitantes
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swolgen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

101

Etiqueta A

98

Etiqueta D

96

Etiqueta B

87

Etiqueta F

64

Etiqueta G

64

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swolgen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swolgen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swolgen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swolgen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer viviendas in Swolgen

Ver más viviendas en este lugar.