Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Ommelanderstraat 50

9791LK Ten Boer • Groningen

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.984

Galería de fotos

Ommelanderstraat 50 Ten Boer
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE INSTAPKLARE, UITGEBOUWDE WONING, ENERGIEZUINIG & GASLOOS MET ENERGIELABEL A+++ Wil je graag zorgeloos wonen met een hoog voorzieningenniveau, in een kindvriendelijke wijk en dicht bij de stad Groningen? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Ommelanderstraat 50 in Ten Boer zeker iets voor jou! Gelegen in een gezellig hofje in een woonwijk in Ten Boer, vind je deze, aan de achterzijde uitgebouwde, woning uit 2023. De moderne uitstraling aan de buiten- en binnenkant maakt deze woning erg fraai. Het hoge voorzieningenniveau met HR++ glas, een warmtepomp, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping zorgen ervoor dat je hier zorgeloos kunt wonen! De woning beschikt mede door de uitbouw, over een verrassend ruime leefruimte met een moderne keuken, openslaande deuren naar de zonnige tuin en op de verdiepingen 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer. Verder ligt de woning op een steenworp afstand van voorzieningen zoals de basisschool, winkelcentrum Koopmansplein en de sportvelden. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op ommelanderstraat50.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/hal met meterkast en toilet stap je de grote, open leefruimte in van ca. 45m². Aan de voorzijde van de woning vind je een sfeervolle zithoek met veel licht, vanuit hier loop je zo de ruime woonkeuken met strakke en moderne keukeninrichting in. De keuken is voorzien van alle gemakken, compleet met een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktisch bijkeuken met witgoed aansluitingen en kun je middels de openslaande deuren naar de zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten. Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping met 3 slaapkamers van respectievelijk 8, 8 en 11,5m². Verder vind je hier de moderne badkamer met toilet, inloopdouche en modern wastafelmeubel. De vaste trap brengt je verder naar de ruime zolder met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer of werkruimte van 11m². Op de zolder bevindt zich ook de luchtwarmtepomp. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Kenmerken: - Aardbevingsbestendig gebouwd - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Gasloos - Moderne keuken en badkamer - Luchtwarmtepomp - 10 zonnepanelen - Kindvriendelijke wijk - Dichtbij voorzieningen zoals basisschool, winkelcentrum en sportvelden - Op slechts 15 minuten van de stad Groningen

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
473 m³
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9791

Mapas de Google

Vista geográfica Ten Boer

Explora Ten Boer y las zonas circundantes

Meer viviendas in Ten Boer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.