Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars

Heemraadsingel 45

2461SP Ter Aar • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Heemraadsingel 45 Ter Aar
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning, gelegen in rustige woonwijk in Langeraar met diepe zonnige tuin, stenen berging en een moderne afwerking. Indeling: Entree via de voortuin aan straatzijde naar hal met meterkast. Hier is tevens de verdeler voor de vloerverwarming geplaatst. Lichte woonkamer met strakke wanden, een keurige laminaatvloer, hoge plinten en een moderne open keuken met toegang tot de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, RVS afzuigkap en koel-vriescombinatie. De diepe achtertuin is, mede door de lage omliggende bebouwing, erg zonnig en voorzien van een stenen berging en achteruitgang. Vanuit de woonkamer toegang naar een tussenhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot het separaat toilet. Het betreft hier een wandcloset en de afwerking is modern en neutraal. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie goed formaat slaapkamers. De ruimste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping modern afgewerkt met strakke muren en dezelfde keurige laminaatvloer als in de rest van de woning. Tussengelegen ruime badkamer met wandcloset, ligbad, douchecabine en wastafel in meubel. De badkamer is functioneel, doch enigszins gedateerd. Een badkamerrenovatie zou grotendeels vanuit esthetisch oogpunt zijn. Trap naar de tweede verdieping, alwaar een ruime overloop met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en de CV combiketel te vinden zijn. Tot slot een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Het aantal slaapkamers en de indeling van deze verdieping is indien gewenst eenvoudig aan te passen aan de eisen van de volgende eigenaar. Te denken valt aan: het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, toevoegen van een extra slaapkamer en wellicht een tweede badkamer. De ruimte is er en diverse faciliteiten zijn al aanwezig. Bijzonderheden: -Energielabel C -Moderne afwerking en keuken -Ligging aan autoluwe straat met groen en waterpartij aan de voorzijde -Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde, direct bij de achteringang van de tuin -Een standaard ouderdomsclausule en de niet-zelf-bewoond clausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst Locatie: Gelegen op een rustige locatie in het Groene Hart van Nederland. De N207 is eenvoudig te bereiken, waarmee de diverse grote steden in de Randstad goed bereikbaar zijn. In de nabije omgeving zijn veel ontspanningsmogelijkheden voor fietsers, wandelaars en watersporters (Braassem, Westeinderplassen, en natuurlijk de Langeraarse plassen) *** Spacious family house, located in a quiet residential area in Langeraar with a deep sunny garden, storage and a modern finish. Layout: Entrance via the front garden on the street side to the hall with meter cupboard. The distributor for the underfloor heating is also located here. Bright living room with sleek walls, a neat laminate floor, high skirting boards and a modern open kitchen with access to the deep back garden. The kitchen is equipped with various built-in appliances, namely: dishwasher, 5-burner gas hob, combi oven, stainless steel extractor hood and fridge-freezer. The deep back garden is, partly due to the low surrounding buildings, very sunny and has a stone storage and rear exit. From the living room access to an intermediate hall with stairs to the first floor and access to the separate toilet. This is a wall-mounted toilet and the finish is modern and neutral. The landing on the first floor offers access to three good-sized bedrooms. The most spacious bedroom is located at the front of the house. The entire floor is finished in a modern style with sleek walls and the same neat laminate flooring as in the rest of the house. Spacious bathroom in between with wall-mounted toilet, bath, shower and washbasin in furniture. The bathroom is functional, but somewhat dated. A bathroom renovation would be largely from an aesthetic point of view. Stairs to the second floor, where a spacious landing with skylight, connections for the washing machine and the central heating combi boiler can be found. Finally, a spacious fourth bedroom with skylight. The number of bedrooms and the layout of this floor can easily be adjusted to the requirements of the next owner if desired. Examples include: placing a dormer window at the rear, adding an extra bedroom and perhaps a second bathroom. The space is there and various facilities are already present. Special features: -Energy label C -Modern finish and kitchen -Location on a quiet street with greenery and water at the front -Parking is possible at the front of the house and at the rear, directly at the rear entrance to the garden -A standard old age clause and the non-self-occupied clause are part of the purchase agreement Location: Situated in a quiet location in the Green Heart of the Netherlands. The N207 is easily accessible, making the various major cities in the Randstad easily accessible. There are many recreational opportunities for cyclists, hikers and water sports enthusiasts in the vicinity (Braassem, Westeinderplassen, and of course the Langeraarse plassen)

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.