Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Liessum Makelaars Breda

Vlasweel 15

4844TE Terheijden • Noord-Brabant

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.064

Galería de fotos

Vlasweel 15 Terheijden
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime middenwoning met serre, garage en volop mogelijkheden. Op een uitstekende locatie bieden wij deze uitgebouwde middenwoning aan, met volop ruimte en mogelijkheden. De woning is in 2008 aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met een kunststof serre, waardoor een royale woonkamer van ca. 43 m² is ontstaan. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime, aanpandige garage. Deze kan niet alleen als garage worden gebruikt, maar is bij andere woningen in de straat ook al succesvol verbouwd tot leefkeuken of werkruimte aan huis, een mooie kans voor wie een garage of extra woon-/werkruimte zoekt. De woning is altijd met zorg onderhouden. Zo zijn onder andere kunststof kozijnen geplaatst, is er een dakkapel aangebracht en beschikt de woning over 19 zonnepanelen. Wel dient u bij de aankoop rekening te houden met enige modernisatie, zodat u de woning helemaal naar eigen wens kunt afwerken. Ligging en omgeving De woning ligt op een uitstekende locatie in een rustige en groene woonomgeving. U geniet van veel privacy in de achtertuin, mede omdat er geen directe achterburen zijn. Winkels, 3 basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen dichtbij, en ook de uitvalswegen A59 en A16 richting Breda en omliggende steden zijn snel bereikbaar. Ook bevinden zich een openlucht zwembad, verzorging faciliteiten, horeca, jachthaven, sport mogelijkheden, fiets routes in de buurt en ligt de woning vlakbij de nabijgelegen bossen. Tevens ligt op loopafstand natuurgebied en de rivier “ De Mark” en de Kleine Schans. Het stadscentrum van Breda en Oosterhout zijn binnen handbereik zowel met de fiets als met de auto. Onderhoud en voorzieningen • Uitbouw over de volle breedte met serre (2008), voorzien van weersgestuurde screens, schuif- en draaikiepramen. • Kunststof kozijnen met horren en rolluiken (2008). • Kunststof dakkapel (2015). • 19 zonnepanelen. • Remeha combiketel. • Begane grond voorzien van strak gestuukte wanden (2025). Indeling Begane grond Hal/entree met meterkast, garderobe en toiletruimte; royale woonkamer van ca. 43 m² met pelletkachel; serre met schuif- en draaikiepdeuren; open keuken met lichte hoekopstelling, bar en inbouwapparatuur, te weten vijf pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, designradiator en uitzetraam. Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap; royale zolderkamer met kunststof dakkapel (2015), draai-/kiepramen, horren en rolluik. Tuin en garage De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Er is een houten berging en een achterom aanwezig. De ruime garage aan de voorzijde kan desgewenst worden verbouwd tot leefruimte of werkruimte. Uitleg pelletkachel Met een pelletkachel kies je voor een efficiënte en duurzame manier van verwarmen: meer dan 90% van de energie wordt omgezet in warmte en de verbranding verloopt schoon. Het gemak is groot, want de kachel werkt automatisch en de pellets – kleine stukjes geperst hout – zijn eenvoudig op te slaan en bij te vullen. Daarbij bespaar je op stookkosten en heb je minder onderhoud dan bij veel andere verwarmingssystemen. Extra informatie Aangezien de huidige eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond, wordt er in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Oplevering: gelijk te aanvaarden Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning op deze fijne locatie.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4844

Mapas de Google

Mapa de Terheijden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

6.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

177

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terheijden
Año Inhabitantes
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terheijden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.026

Etiqueta B

522

Etiqueta A

380

Etiqueta D

279

Etiqueta F

179

Etiqueta E

175

Etiqueta G

170

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terheijden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terheijden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer viviendas in Terheijden

Ver más viviendas en este lugar.