Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Sander

Vliethof 54

4844EX Terheijden • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Zagers makelaars-taxateurs o.z.

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Vliethof 54 Terheijden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde tussenwoning met carport aan de voorzijde van de woning en 2 bergingen in de achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van de kern van Terheijden waar winkels, de kerk, sociale voorzieningen en de basisschool te vinden zijn. De straat waarin de woning ligt is zeer rustig, het betreft hier bestemmingsverkeer. Om de hoek een speeltuin. Hele fijne locatie voor onder andere starters, jonge gezinnen en anderen. De huidige eigenaar heeft in de laatste 4 jaar diverse verbeteringen in de woning toegepast. Er zijn 3 slaapkamers met de mogelijkheid om op zolder ook een slaapkamer met maken.  Betonnen vloeren met op de eerste en tweede verdieping een laminaat afwerking. Op de begane grond eiken vloerdelen. Er is een kruipruimte. De vloer van de begane grond is geïsoleerd. De woning heeft kunststof kozijnen met toepassing van het draai-/kiepsysteem en HR++ glas. Op enkele kozijnen zijn rolluiken geplaatst. De dakramen zijn van Fakro met wisselend screen en verduistering.  Indeling: Begane grond: hal met vaste trap naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep); toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer met grote ramen aan de tuinzijde, schuifpui (met hor) naar de tuin, voldoende ruimte voor een zithoek en grote eettafel; open keuken aan de voorzijde van de woning met een lichte inrichting voorzien van een kunststof werkblad, in het raam een dakvenster (werkt op zonne- energie) en een groot zijraam, in de keuken een inductiekookplaat met afzuiging (Elica), kastenwand met daarin een koelkast met vriesvak (Zanussi), afsluitbare koffiecorner en diverse hoge kasten, in het lage deel van de keuken een spoelbak, 100 graden kraan en vaatwasser (Zanussi) maar ook weer kastruimte en lades.  Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping: slaapkamer achterzijde met dakkapel; hoofdslaapkamer achterzijde met dakkapel; slaapkamer voorzijde; volledig betegelde badkamer met dakraam,  inloopdouche welke voorzien is van een douche wand en armatuur met handdouche en regendouche, verder in de badkamer een wandcloset, badkamermeubel met 2 lades en waskom en een designradiator.  Tweede verdieping: open zolder met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een dakraam. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst. Op de zolder is de cv ketel aanwezig in een afgesloten ruimte, er is bergruimte onder de knieschotten en er zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger.  Tuin en bergingen: de zonnige achtertuin is ingericht met terrassen, borders en gazon (kunstgras). Aan de achterzijde van het perceel een berging met elektriciteit en een kleine vliering. Een tweede berging met elektriciteit en deur naar de brandgang. Op de achtergevel een waterkraan.  Bijzonderheden; -plafonds op de begane grond met glad stucwerk en op de verdieping met spuitwerk; -wanden voorzien van stucwerk;  -Remeha combi-ketel voor verwarming en warmwater, geplaatst in 2021; -in de keuken een 100 graden kraan van Selsiuz; -keukeninrichting en apparatuur 2023; -badkamerinrichting 2021; -trapbekleding 2023; -kunststofkozijnen (jaartal deels te achterhalen maar vermoedelijk allemaal van 2009); -industriële deur tussen hal en woonkamer 2023; -zonnescherm 2023; -mogelijkheid tot het gebruik van een glasvezelaansluiting via Delta.  Kortom een goed onderhouden, gemoderniseerde tussenwoning waar we je een bezichtiging van harte aan kunnen bevelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
324 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4844

Mapas de Google

Mapa de Terheijden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

6.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

177

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terheijden
Año Inhabitantes
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terheijden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.026

Etiqueta B

522

Etiqueta A

380

Etiqueta D

279

Etiqueta F

179

Etiqueta E

175

Etiqueta G

170

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terheijden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terheijden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer viviendas in Terheijden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.