Ir directamente al contenido
Logotipo de Overzet Vastgoed

Tsjerkestrjitte 2

9145RE Ternaard • Fryslân

Disponible

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 2.970

Galería de fotos

Tsjerkestrjitte 2 Ternaard
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tsjerkestrjitte 2, Ternaard Vraagprijs: € 549.500 k.k. Woonoppervlakte: ca. 182 m² (140 m² appartement + 42 m² parterre), Energielabel A, Inclusief garage / berging / hobbyruimte Stijlvol wonen én/of werken in een prachtig karakteristiek pand. Dit bijzondere appartement in het hart van Ternaard biedt een unieke combinatie van ruim wonen, comfortabel werken en ontspannen buitenleven. Gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal pand (voormalig raadhuis uit 1860), beschikt het appartement over een royaal woonoppervlak met zonnig dakterras op het zuiden. Daaronder bevindt zich een volledig zelfstandige parterre (ca. 42 m²) met eigen entree, die uitstekend dienst kan doen als atelier, kantoorruimte, praktijk, hobbyruimte of gastenverblijf met theetuin. Dankzij de directe interne verbinding én de aparte toegang is het gebruik uiterst flexibel. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Indeling Eerste verdieping (appartement ca. 140 m²): Representatieve entree via trappenhuis of lift Royale hal Riante woonkamer met hoge plafonds en veel licht Eetkamer met luxe open keuken, voorzien van inbouwapparatuur Twee ruime slaapkamers met toegang tot open vliering/zolder Zonnig en ruim privé dakterras op het zuiden Begane grond (parterre ca. 42 m²): Grote multifunctionele ruimte met voorzieningen Eigen entree én interne toegang tot bovenwoning Zonnige privé theetuin op het zuiden Kenmerken Appartement met atelier of kantoorruimte Ook geschikt als gastenverblijf of praktijkruimte Levensloopbestendig ontwerp Karakteristiek pand (voormalig raadhuis) Energielabel A Privé garage inbegrepen Kleinschalig appartementencomplex (3 woningen) Actieve en gezonde VvE € 389,75 per maand Locatie Rustig gelegen aan het dorpsplein van Ternaard, met supermarkt en basisschool op loopafstand. Dokkum ligt op 10 minuten rijden, en natuurgebieden als de Waddenzee (UNESCO Werelderfgoed) en Nationaal Park Lauwersmeer liggen om de hoek. Ook de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog zijn binnen handbereik. Samengevat Een zeer veelzijdige woning op historische locatie, geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken en ontspannen. Perfect voor ondernemers, creatievelingen, zorgverleners of iedereen die flexibel wil leven in een inspirerende omgeving. Meer informatie of een bezichtiging plannen? Bert Overzet Vastgoed Mob: 06 46877854 Mail:

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Contenido
800 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-10-2024

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9145

Mapas de Google

Ternaard en el mapa

Explora Ternaard y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ternaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ternaard. En 2025 había 1.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 247.113.

Inhabitantes

1.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 247.113

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.156

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ternaard
Año Inhabitantes
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.325
2025 1.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ternaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 176.245
2022 EUR 206.834
2023 EUR 223.719
2024 EUR 236.618
2025 EUR 247.113

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 205 15-25: 165 25-45: 310 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.200

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 83
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

184

Etiqueta E

101

Etiqueta C

97

Etiqueta A

88

Etiqueta D

62

Etiqueta B

59

Etiqueta F

36

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ternaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.494 2.737
2021 1.672 2.780
2022 1.272 2.446
2023 1.013 2.367
2024 981 2.542

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 747 • Electricidad: 1.594

Huurwoning

Gas: 955 • Electricidad: 1.827

Koopwoning

Gas: 1.085 • Electricidad: 2.778

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.175

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.174 • Electricidad: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 879 • Electricidad: 2.076

Actividad empresarial en Ternaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ternaard
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ternaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ternaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ternaard?

Ternaard telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard is in 2025 circa € 247.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard ligt rond € 26.156 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ternaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ternaard?

In Ternaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer viviendas in Ternaard

Ver más viviendas en este lugar.