Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Bandijk 33

7396NC Terwolde • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Mevrouw De Wit Makelaars

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.756

Galería de fotos

Bandijk 33 Terwolde
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al een heerlijke wandeling door eigen parktuin willen maken...?! Aan de oevers van de IJssel, aan de rand van de Veluwe ligt tussen de uiterwaarden en het historische landgoed De Matanze deze monumentale half-vrijstaande, rietgedekte woonboerderij op een mooi ruim perceel van 5.280 m². De woning maakte ooit als grote schuur onderdeel uit van boerderij Kolkenstein en is in 1986 gerestaureerd, gerenoveerd en gesplitst in 2 woningen. De fraaie tuin met grote diversiteit van bomen, planten en bloemen grenst aan ener zijde aan de dijk en aan de andere zijde aan de hertenweide welke onderdeel uitmaakt van landgoed De Matanze. Een woning voor liefhebbers met oog en hart voor de rust, schoonheid en de charme die de Bandijk te bieden heeft. Op het erf en in de tuin zijn diverse fraaie opstallen gerealiseerd. Zo is er een ruime houten berging, carport en overdekt zitje met zicht over de parktuin en seizoens-afhankelijke vijverpartij. Verder is er nog een mooie houten dierenverblijf die geschikt is voor het stallen van schaapjes of een pony, die rechtstreeks aan de weide grenst. 2e multifunctionele houten berging/overkapping waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de fraaie 150 jaar oude monumentale eiken. Extra parkeergelegenheid met de keuze om de auto overdekt te stallen. Terwijl ik aan het typen ben besef ik ook dat het een en ander moeilijk in woorden is uit te leggen, dus nodig u van harte uit een afspraak te maken en dit unieke plekje te ervaren en te voelen. Een echt liefhebbershuis... Indeling Begane grond: Zij-entree, hal met meterkast en toiletruimte. Tussenhal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers en badkamer. Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren op de plek waar ooit de grote schuurdeuren hebben gezeten. Zittend op de bank kijk je uit over de diepe tuin. Een beeld wat nooit hetzelfde is. Huidige eigenaren wonen er bijna 40 jaar en krijgen er nog steeds geen genoeg van. In de woonkamer is een markante houtkachel geplaats en er is een praktische werkhoek. Grenzend aan de woonkamer een slaap/werkkamer. Bij de eerste zonnestralen gaan de openslaande deuren open en loop je de tuin in om heerlijk in de privacy van je eigen tuin te genieten van al het moois wat er aan planten, bomen en struiken aanwezig is. De diverse zitjes zijn talrijk aanwezig en de omgeving verveelt nooit. Dichte keuken met in hoek-opstelling geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur. Via aangrenzende hal loopt u ook hiervandaan zo de tuin in. Verder zijn er op de begane grond nog 2 prima slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Verdieping: Royale overloop met dakraam en ruimte voor een bureau. Opstelplaats voor de cv-ketel. Slaapkamer met dakraam en aparte 2e praktische badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Ruime berging van circa 23 m² Bijzonderheden * In 1997 is de rietenkap vernieuwd * 2 carports aanwezig * 3 slaap/werkkamers op de begane grond * badkamer op de begane grond en boven * Schitterende parkachtige tuin met vele gezichten * Energielabel C (wel deels voorzien van isolerende beglazing, muur- en vloerisolatie) * Woonkamer met fraai hoog plafond * Het erf bestaat nu 3 wooneenheden. Vrijstaande boerderij en de gesplitste boerderij *Het centrum van het dorp Terwolde met school, supermarkt, medisch centrum en dorpshuis ligt op 600 meter afstand * Via de dijk is het een kwartiertje fietsen naar hartje Deventer * De A1 is met 10 auto minuten bereikt Algemeen: - Bouwjaar 1850 (In 1986 gerenoveerd en gesplitst naar 2 woningen) - Perceeloppervlakte: 5.280 m² - Woonoppervlakte: 185 m² (47 m² externe ruimte) - Inhoud: 715 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
5280 m²
Contenido
715 m³
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha E Vita 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7396

Mapas de Google

Terwolde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Terwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terwolde. En 2025 había 2.487 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.142.

Inhabitantes

2.487

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.142

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.708

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terwolde
Año Inhabitantes
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Composición de los residentes

Edad

65+: 548 0-15: 446 15-25: 275 25-45: 473 45-65: 748

Nivel académico

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Origen de los residentes (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

334

Etiqueta B

330

Etiqueta C

268

Etiqueta A

198

Etiqueta F

78

Etiqueta D

70

Etiqueta E

43

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.539

Huurwoning

Gas: 1.024 • Electricidad: 2.538

Koopwoning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.608

Appartement

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.772

Tussenwoning

Gas: 617 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Electricidad: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.099 • Electricidad: 3.201

Actividad empresarial en Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Número total de establecimientos empresariales: 433

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terwolde
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2025 ongeveer 2.487 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Terwolde

Ver más viviendas en este lugar.