Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Belt Makelaars

Twelloseweg 83

7396BM Terwolde • Gelderland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.194

Galería de fotos

Twelloseweg 83 Terwolde
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime, uitgebouwde en volledig gemoderniseerde twee-onder-één kap woning met diepe achtertuin. Welkom aan de Twelloseweg 83 in Terwolde! Deze instapklare woning is oorspronkelijk gebouwd in 1917, in 2014 uitgebouwd en in 2024 verbouwd en geheel gemoderniseerd. Tijdens deze recente verbouwing is de gehele bovenverdieping opnieuw ingedeeld, geïsoleerd en voorzien van nieuwe elektra en dakramen. Op de begane grond is de badkamer en het toilet vernieuwd en is er (m.u.v. entree) vloerverwarming aangebracht. Ook zijn er in de gehele woning nieuwe vloeren, deuren en plinten gekomen, dit alles met veel aandacht en oog voor detail. De woning beschikt over veel leefruimte en doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond is ook geschikt voor mensen die alle voorzieningen gelijkvloers wensen. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 853 m² en beschikt over een 50 meter diepe achtertuin met vrijstaande schuur. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een heerlijk terras, prieel en biedt veel privacy. Aan de voorzijde is een oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De woning is gelegen aan een doorgaande weg (30 kilometer zone) aan de rand van een bedrijventerrein. Nabij de dorpskern van Terwolde, waar een supermarkt, restaurant, sportvereniging, basisonderwijs en medisch centrum is. Het dorp Twello maar ook de stad Deventer zijn snel bereikbaar voor de overige voorzieningen. Dichtbij de IJssel met zijn uiterwaarden en prachtige natuur met fiets- en wandelroutes en op loopafstand van een leuke speeltuin met voedselbos. De uitvalswegen A1 of A50 zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Door de woning heen: Via de authentieke voordeur komen we binnen in de hal/entree, hier is een ruime bergkast met C.V. (2024) en wasmachine-opstelling, de woonkeuken (2019) ligt aan de voorzijde, heeft een moderne, landelijke uitstraling en biedt ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, stoomoven, vaatwasmachine (2025), Quooker en kookeiland met inductiekooplaat en geïntegreerd Bora afzuigsysteem. De praktische bijkeuken is vanuit de woonkamer en tevens van buitenaf bereikbaar. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft over de volle breedte een harmonicadeur met toegang tot de tuin. Door het gebruik van veel glas is er een prettige lichtinval en komen buiten en binnen samen. Vanuit de woonkamer komen we in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit deze hal is de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De moderne, luxe badkamer is voorzien van een stortdouche en wastafelmeubel met dubbele waskom. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met dakraam en ruimte voor een werkplek. Er zijn 2 slaapkamers beiden van een prima formaat en groot dakraam en waarvan 1 met wasmachine-aansluiting. Algemene kenmerken: - De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming - Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig - De woning is nagenoeg geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Gebruiksoppervlakte 149 m², externe bergruimte 25 m² en inhoud 552 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment een afspraak? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
853 m²
Contenido
552 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
500 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7396

Mapas de Google

Terwolde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Terwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terwolde. En 2025 había 2.487 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.142.

Inhabitantes

2.487

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.142

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.708

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terwolde
Año Inhabitantes
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Composición de los residentes

Edad

65+: 548 0-15: 446 15-25: 275 25-45: 473 45-65: 748

Nivel académico

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Origen de los residentes (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

334

Etiqueta B

330

Etiqueta C

268

Etiqueta A

198

Etiqueta F

78

Etiqueta D

70

Etiqueta E

43

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.539

Huurwoning

Gas: 1.024 • Electricidad: 2.538

Koopwoning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.608

Appartement

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.772

Tussenwoning

Gas: 617 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Electricidad: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.099 • Electricidad: 3.201

Actividad empresarial en Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Número total de establecimientos empresariales: 433

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terwolde
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2025 ongeveer 2.487 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Terwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.