Ir directamente al contenido
Logotipo de Ideale Makelaar

Schijfstraat 50

4847SM Teteringen • Noord-Brabant

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.778

Galería de fotos

Schijfstraat 50 Teteringen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en royale 2-onder-1-kapwoning met garage, berging, 4 slaapkamers, 2 badkamers en diepe tuin op een toplocatie in het dorp Teteringen. Dichtbij winkels, scholen en verschillende natuurgebieden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft aan de voorzijde een karakteristieke erker. Deze sfeervolle woning beschikt over een garage met zolder en een grote oprit. Achter in de tuin is een berging en een fraaie overkapping. Hier geniet je van privacy, rust en een groene omgeving op een steenworp van alle voorzieningen. Bouwjaar 1937, woonoppervlakte 135 m2, perceel 314 m2, oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Indeling: Begane grond: - Entree/hal met meterkast, trapopgang en trapkast. De hal is voorzien van een plavuizenvloer; - Toilet voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje; - Woonkamer (afm. 33,6 m2) voorzien van een Afzelia houten visgraat vloer, een gashaard en een erker waar veel licht doorheen komt; - Tuin/eetkamer (afm. 12.7 m2) eveneens voorzien van dezelfde visgraat vloer en ook hier weer heel veel lichtinval door de lichtstraat en de grote schuifpui; - Leefkeuken voorzien van een plavuizenvloer, ook hier weer veel lichtinval door zowel een schuifpui als een lichtkoepel. Ook is er een aparte tuindeur. De keukeninrichting staat een 2 kanten en biedt veel bergruimte en is voorzien van een composiet blad en diverse apparatuur zoals combimagnetron, Smeg fornuis met 6 pits kookplaat en 2 ovens, vaatwasmachine, een kraan met kokend water, RVS afzuigkap en een koelkast. Eerste verdieping: - Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping; - Slaapkamer voorzijde (afm 11 m2) met een rolluik, vaste kast en een wastafel; - Slaapkamer achterzijde (afm. 8,5 m2) met een rolluik - Slaapkamer achterzijde (afm. 6.3 m2) met een balkondeur en een rolluik - Badkamer (2020) voorzien van een ligbad met douchescherm, hangend closet en een wastafelmeubel Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer Tweede verdieping: De verdieping heeft een nokverhoging met een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde. - Voorzolder is voorzien van een dakkapel en er is een aansluiting voor de wasmachine en de droger. - Slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde en voorzien van rolluiken - Badkamer (2025) is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een hangend closet. Tuin: Voortuin is decoratief en heeft een oprit met plaats voor een auto. Naast de woning achter de oprit is de garage met grote bergzolder, hier is de CV ketel gesitueerd. De achtertuin is heeft 2 terrassen met sierbestrating, een gazon, borders met vaste beplanting en achterop het perceel, achter in de tuin is een berging en een fraai overkapping. De berging is voorzien van elektra en er liggen leidingen voor water en afvoer van het water. Voorzieningen: - Elektra is voorzien van 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase krachtstroom - Verwarming en warmwater geschiedt door middel van een HR combiketel, Nefit 2011 - 9 zonnepanelen, 3800 KW, 2023 - Buiten schilderwerk is van 2025 Bewoners zeggen het volgende over hun woning: - Veel lichtinval in de woning - Veel bergruimte en veel ruimte in het geheel door bergzolder boven de garage, uitbouw en nokverhoging - Grote zolderkamer met extra badkamer - Leefkeuken met veel kastruimte - Zonnige achtertuin doordat deze heel diep is Omgeving: Teteringen is een voormalig kerkdorp in de provincie Noord-Brabant, dat sinds 1997 deel uitmaakt van de gemeente Breda. Het ligt ten noordoosten van het stadscentrum van Breda en grenst aan Oosterhout. De ligging van Teteringen tussen natuurgebieden zoals de Teteringse Heide en het Cadettenkamp maakt het tot een populaire plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De landelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de stad, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen, forenzen en ouderen die rust zoeken zonder de stadse voorzieningen te missen. Teteringen is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De aanwezigheid van groen, de rustige woonwijken en de betrokken dorpsraad dragen bij aan een hoge leefbaarheid. Daarmee is Teteringen een dorp met een rijke historie, een prettige woonomgeving en een mooie balans tussen oud en nieuw. Het is een voorbeeld van hoe een voormalig kerkdorp zijn identiteit heeft behouden binnen een grotere stedelijke context. Bereikbaarheid: Goede aan- en toevoerwegen met uitvalswegen richting alle delen van Nederland en België. Teteringen ligt tussen Breda en Oosterhout met goede verbindingen richting de A-16 en de A-27. Openbaar vervoer d.m.v. bussen met directe verbindingen richting het centrum van Breda. Biedingen: De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal een ieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten, de 3 dagen bedenktijd en de termijnen zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces. Koopovereenkomst: De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
626 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel Nefit (2011)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4847

Mapas de Google

Mapa de Teteringen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.

Inhabitantes

9.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

209

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teteringen
Año Inhabitantes
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teteringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Nivel académico

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.149

Etiqueta C

874

Etiqueta B

528

Etiqueta D

464

Etiqueta F

142

Etiqueta A+

141

Etiqueta G

136

Etiqueta A++

110

Etiqueta E

95

Etiqueta A+++

73

Etiqueta A++++

43

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teteringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teteringen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer viviendas in Teteringen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.