Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

aan Sint Job 3

6017EE Thorn • Limburg

Bajo precio

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.838

Galería de fotos

aan Sint Job 3 Thorn
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Deze verrassend ingedeelde woning biedt je direct een fijne basis, met als groot pluspunt de lichte woonkamer met een open karakter en de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond. De woning is altijd netjes onderhouden en vormt een solide uitgangspunt voor wie zijn eigen woonwensen wil doorvoeren. Of je nu extra ruimte zoekt voor een gezin, een werkplek aan huis wilt creëren of alvast vooruit wilt kijken naar later, hier liggen volop kansen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een badkamer op de begane grond, zodat je de woning in de toekomst levensloopbestendig kunt maken. Binnen ervaar je een praktische indeling met logische ruimtes en veel daglicht. De woonkamer valt op door zijn ruimtelijke opzet en prettige lichtinval, terwijl de rest van de woning een goede basis biedt om verder te moderniseren en naar eigen smaak af te werken. Buiten vind je een tuin die je nog helemaal kunt vormen naar jouw manier van leven, van een groene tuin met gazon tot een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met meerdere zitplekken. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op een rustig woonerf in het karakteristieke Thorn, met de bekende witte straatjes, gezellige terrassen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Daarbij liggen natuurgebieden en de Maasplassen om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Een plek waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes op de begane grond. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer. Een leuk detail is het glas-in-loodraam bij de voordeur, wat direct zorgt voor een sfeervolle binnenkomst. Hier bevindt zich ook de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer (ca. 26,2 m²). Wat hier direct opvalt, is het hoge plafond tot in de nok. Dit geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en aan de achterzijde is er een schuifpui naar de tuin, waardoor je geniet van optimaal tuincontact. Aansluitend bereik je de keuken (ca. 7,2 m²), uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, diepvries, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heb je een prettig zicht richting de tuin. Vanuit de hal is ook de berging (ca. 8,9 m²) bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag, wat het geheel extra praktisch maakt. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, maar kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. Hier liggen kansen om de woning toekomstbestendig te maken. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een badkamer op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Slaapkamer 1 (ca. 14,7 m²). Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 3,3 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een wandcloset. Compact, maar functioneel ingericht. De slaapkamers zijn beide voorzien van maatwerk kasten, wat zorgt voor efficiënt gebruik van de ruimte. Door de hoge plafonds tot in de nok van het dak, ontstaat er een extra ruimtelijk gevoel. De aanwezige ramen zorgen daarnaast voor voldoende daglicht, waardoor het prettige en lichte kamers zijn. Beide kamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. Slaapkamer 2 (ca. 12,9 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10,8 m²) Tuin De achtertuin is verrassend royaal. Deze heeft wel wat aandacht en liefde nodig, maar biedt veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een gazon waar kinderen kunnen spelen, een gezellige zitplek onder een overkapping of zelfs een moestuin. De basis is aanwezig, de invulling bepaal je zelf. Achterin de tuin staat een tuinhuis (ca. 4,9 m²), handig voor het opbergen van tuingereedschap of bijvoorbeeld fietsen. Garage De garage (ca. 15,9 m²) ligt op korte afstand van de woning en biedt een praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Bijzonderheden - Verkoopvoorwaarde: transport bij Metis Notarissen in Herten. - Mogelijkheid tot realiseren badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt; - Woonkamer met hoge plafonds; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Gelegen op een rustig woonerf in het karakteristieke Thorn, met de historische kern, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6017

Mapas de Google

Vista geográfica Thorn

Vista espacial del área de trabajo en Thorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Thorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Thorn. En 2026 había 2.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Thorn
Año Inhabitantes
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Thorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

268

Etiqueta D

187

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+++

131

Etiqueta B

127

Etiqueta A

105

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Thorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Thorn
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Thorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Thorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Thorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.