Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Optimus Makelaars

Riethovenerf 13

5035CH Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.368

Galería de fotos

Riethovenerf 13 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne eengezinswoning aan een groen en rustig hofje in de Reeshof biedt alles voor fijn woongenot: een lichte woonkamer, een moderne keuken, een zonnige tuin met berging, drie slaapkamers én een ruime zolder. Helemaal klaar voor nieuwe bewoners! 110 m² woonoppervlak 140 m² perceel Energielabel A Bouwjaar 1998 3 slaapkamers + grote zolder Zonnige tuin met berging en achterom Instapklaar en gerenoveerd Moderne eengezinswoning in de populaire wijk Reeshof – Riethovenerf 13 Tilburg! Deze fijne en energiezuinige woning heeft alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met zicht op de tuin, een moderne keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers, een volwaardige zolderetage met extra mogelijkheden en een achtertuin waar je heerlijk kunt genieten met familie en vrienden. De woning is 7 jaar geleden en dit jaar gerenoveerd en beschikt over energielabel — comfortabel, duurzaam én direct te betrekken. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met garderobe en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en inbouwspotjes. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over het hofje. De keuken is eigentijds uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser combi-oven/magnetron en koel/vries kast. Er is voldoende ruimte voor een ontbijttafel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichte gietvloer met vloerverwarming, grote raampartijen en kijkt uit op de tuin. De ruimte is sfeervol afgewerkt en biedt plek voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. Via de tuindeur loop je zo de tuin in. Onder de trap bevind zich ook een berging/provisiekast. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met terras en groen en heeft een fijne ligging met veel privacy. Er is genoeg ruimte voor een loungeset of grote eettafel om lange zomerdagen buiten te genieten. Achter in de tuin staat een berging en er is een achterom – ideaal voor (bak)fietsen en hobbyspullen. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allen goed te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is praktisch en netjes ingericht met douche, wastafel en een tweede toilet. 2e VERDIEPING – ZOLDER Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze etage biedt volop extra mogelijkheden: vierde slaapkamer creëren thuiswerkruimte hobby- of speelkamer extra opslag Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig en voelt de ruimte volwaardig. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. ALGEMEEN Woonoppervlak 110 m², perceel 140 m² Energielabel – lage energielasten Renovatie 7 jaar geleden en dit jaar Moderne keuken met inbouwapparatuur Vloerverwarming op de begane grond 3 slaapkamers + grote zolderruimte Berging en vrijen achterom Rustig gelegen in een autoluw hofje Aanvaarding in overleg FIJN WONEN IN DE REESHOF De Reeshof staat bekend als een jonge, groene wijk met volop speelplekken, brede lanen en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je winkelcentra, basisscholen, sportclubs, kinderopvang, medische voorzieningen en het Reeshofbos. Met de trein (station Tilburg Reeshof) of via de A58 ben je zo onderweg richting Breda, Eindhoven of Waalwijk. Het bruisende centrum van Tilburg is eveneens binnen korte tijd bereikbaar. Kortom: een energiezuinige, comfortabele woning met extra ruimte – klaar voor jarenlang woonplezier! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.