Ir directamente al contenido
Logotipo de 4x1 Makelaardij

Dorpsweg 171

1676GL Twisk • Noord-Holland

Disponible

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 2.101

Galería de fotos

Dorpsweg 171 Twisk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom weg bij deze bijzondere monumentale woonboerderij in het prachtige en pittoreske dorp Twisk. Achter de klassieke gevel schuilt een woning met 10 slaapkamers, 7 badkamers en meerdere sfeervolle leefruimtes (476 m² wonen). Heeft u altijd al een eigen B&B, praktijkruimte of kantoor aan huis gewild? Er zijn diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder ook levensloopbestendig en generatie wonen! Deze woonboerderij is in de afgelopen decennia met zorg onderhouden en aangepast, zo is bijna de hele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. Het resultaat is een woning die tegelijkertijd monumentaal, sfeervol en zeer comfortabel is. Binnen vindt u een overvloed aan originele details. Van balkenplafonds en paneeldeuren tot raampartijen die het interieur baden in zacht daglicht. Dit alles is omringd door groen in de vorm van volwassen bomen, borders en een gazon. In het dorp is een actief verenigingsleven met diverse activiteiten, een goede basisschool en een sportvereniging. Er is een goede ontsluiting tot de A7 richting Amsterdam en ook het gezellige havenstadje Medemblik is binnen 5 minuten bereikbaar met de auto. Heerlijk wandelen doet u in het op loopafstand gelegen natuurgebied Twisk/Oostermare. Begane grond De aanblik is al geweldig! Karakteristiek, uitermate sfeervol en een voorgevel die het hart van de stolpenliefhebber ongetwijfeld sneller laat kloppen. U komt de woning binnen in de sfeervolle hal. U heeft hier toegang tot 2 toiletruimtes en de wasruimte met de witgoedapparatuur. De gang biedt toegang tot de schuur, de 1e slaapkamer, de woonkamer met de keuken, de 1e ruime badkamer met hoekbad en de trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeer van het voorhuis is warm en doordrenkt met karakter. Aan de achterzijde treffen we een ruim inpandig appartement aan met woonkamer en keuken, kleine slaapkamer en een grote slaapkamer met inloopbadkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en aan de achterzijde is er een groot overdekt terras aanwezig. Het appartement heeft een eigen entree aan de achterzijde. 1e verdieping Op de 1e verdieping zijn 6 slaapkamers aanwezig, waarvan 3 met eigen badkamer, tevens is er een separate douche-/toiletruimte en een berging. 2e verdieping Een vaste trap leidt u naar de overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers (waarvan één met een bedstede), een berging en een ruime badkamer met douche, wastafel en een wandcloset. 3e verdieping De 3e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is in gebruik als bergzolder. Tuin Het buitenterrein van deze boerderij is een paradijs (voor kinderen) en biedt volop ruimte voor ontspanning en activiteiten. Aan de voorzijde is er een oprit gesitueerd en plaats om de auto’s te parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde is een groot gazon aanwezig. Elektrische installatie Meterkast met 17 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaars en 3 fasen. Laadpunt elektrische auto is voorbereid. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel 2018 Intergas en cv-ketel 2016 Remeha Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Bijzonderheden - Royale monumentale woonboerderij - Diverse gebruiksmogelijkheden, generatie wonen. - 10 slaapkamers en 7 badkamers - 476 m² wonen - Oprit en parkeren op eigen terrein - Prachtige authentieke details - Schilderwerk 2025 - Rijksmonument - Gemoderniseerd en goed onderhouden - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Uniek kijkje in het verleden - Wonen aan het prachtige dorpslint van Twisk - Met 5 minuten in het stadje Medemblik - Goede ontsluiting tot de A7 Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
10 dormitorios
Baños
6 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
476 m²
Área del lote
1184 m²
Contenido
2028 m³
Otra zona interior
76 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026

Instalaciones del baño

3 douches, ligbad, 5 toiletten, 4 wastafels, dubbele wastafel, en 3 inloopdouches

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1676

Mapas de Google

Twisk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Twisk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twisk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twisk. En 2025 había 1.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

1.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twisk
Año Inhabitantes
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twisk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

128

Etiqueta C

114

Etiqueta A

92

Etiqueta B

43

Etiqueta D

37

Etiqueta F

13

Etiqueta A+

10

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twisk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twisk
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twisk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twisk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer viviendas in Twisk

Ver más viviendas en este lugar.