Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Assen

Berkenlaan 21

9482RK Tynaarlo • Drenthe

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Berkenlaan 21 Tynaarlo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE WONING MET BIJKEUKEN, GARAGE EN 2 EXTRA PARKEERPLAATSEN AAN DE ZIJKANT VAN DE WONING. In het gezellige dorp Tynaarlo staat deze vrijstaande woning met bijkeuken en stenen garage. De woning is gebouwd in 1960 en staat op een mooie hoeklocatie, gelegen in een rustige en groene buurt, de kavel is circa 600m² groot. De woning is goed onderhouden, kunststof kozijnen en grotendeels geïsoleerd. Door de aangebrachte isolatie en 6 zonnepanelen heeft de woning een energielabel C. Tynaarlo is een actief en levendig dorp en heeft diverse voorzieningen o.a. sportverenigingen, basisschool, diverse winkels en een horecagelegenheid. Daarnaast mag je als inwoner van Tynaarlo gebruik maken van het heerlijke natuurbad, welke op steenworp afstand ligt. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de A28, zo zijn ook Groningen en Assen binnen afzienbare tijd bereikbaar. Ook in de dorpen Vries en Zuidlaren ben je binnen 5 autominuten. Kortom, de ligging is centraal. * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze vrijstaande woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure). Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast. Keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder en inductiekookplaat, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische kelder en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de opstelplaats voor de CV ketel, de aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot het toilet. Vanuit de bijkeuken loop je zo naar buiten onder de carport en aan de andere zijde de tuin in. De straatgerichte en lichte woonkamer heeft een gezellige houtkachel en het eetkamergedeelte heeft een fijne schuifpui naar de tuin. Verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 8m², 19m² en 8m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet (sanibroyeur) en een wastafelmeubel. Zolder Te bereiken via een vlizotrap. De zolder is in gebruik als bergzolder. Garage De stenen garage heeft een betonvloer, electra en via de vlizotrap is de praktische zolderberging te bereiken. Voor de garage staat een praktische carport met een lichtdoorlatende dakbedekking. Tuin De tuin ligt nagenoeg rondom de woning. Aan de achterzijde geniet van je van de opkomende zon en de zijtuin is op het zuiden gelegen. Aan de zijkant van de woning zijn 2 extra parkeerplaatsen gerealiseerd. Goed om te weten - Vrijstaande woning op een fraaie woonlocatie - Energielabel C - 6 zonnepanelen op het dak van de garage - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Spouwmuurisolatie - Vloerisolatie - Zoldervloer geïsoleerd (plafond slaapkamers) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9482

Mapas de Google

Ver Tynaarlo en el mapa

Explora Tynaarlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tynaarlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tynaarlo. En 2025 había 1.965 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

1.965

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tynaarlo
Año Inhabitantes
2021 1.785
2022 1.790
2023 1.895
2024 1.920
2025 1.965

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tynaarlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 430 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.615

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 6
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 228
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 53
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

203

Etiqueta A

196

Etiqueta B

133

Etiqueta D

127

Etiqueta G

112

Etiqueta F

63

Etiqueta E

43

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tynaarlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.960 3.400
2022 1.510 3.150
2023 1.230 2.960
2024 1.200 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.810

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Tynaarlo (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tynaarlo
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tynaarlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tynaarlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?

Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?

In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer viviendas in Tynaarlo

Ver más viviendas en este lugar.