Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Voorstraat 3

8804NE Tzum • Fryslân

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Voorstraat 3 Tzum
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voorstraat 3 in Tzum – karakter, ruimte en zon tot de late uurtjes Welkom in het charmante dorp Tzum, waar historie en gezelligheid samenkomen. Aan de Voorstraat 3 staat deze verrassend ruime woning vol authentieke details – van glas-in-loodramen tot ensuite deuren – klaar voor een nieuwe bewoner die de sfeer en mogelijkheden weet te waarderen. Met een zonnige tuin, veel opbergruimte en een centrale ligging ten opzichte van Leeuwarden, Sneek, Bolsward en Franeker, woon je hier zowel praktisch als sfeervol. Wonen met karakter Je komt binnen in de hal, waar de meterkast en een handige plek voor jassen en schoenen te vinden zijn. Vanuit hier bereik je links de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. De trapopgang naar boven heeft een leuk, authentiek detail en glas-in-lood in de ramen maakt de entree extra sfeervol. Rechts in de hal vind je de deur naar de woonkamer. Hier vallen direct de karakteristieke vensterbanken en het glas-in-lood op. Een inbouwkast biedt slimme opbergruimte. De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden door prachtige ensuite deuren met glas-in-loodpanelen. Ruime keuken en bijkeuken De keuken beschikt over twee inbouwkasten en een ruime hoekopstelling met koelkast, oven en een 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken loop je zo de lichte, royale bijkeuken in – een ideale plek voor witgoed en extra opslag – en van daaruit de tuin in. Vier slaapkamers en volop opbergruimte Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan drie met inbouwkasten. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel met warm en koud water én maar liefst vijf inbouwkasten. De overloop is ruim en biedt toegang tot de vliering, ideaal voor seizoensspullen. Zonnige tuin met garage en berging De achtertuin ligt gunstig voor zonliefhebbers: hier geniet je tot in de avond van het licht. Achter in de tuin vind je een berging, een overkapping en een garage. De woning heeft een achterom en is ook via de zijkant bereikbaar. De achtergevel is deels vervangen door onderhoudsarm kunststof. Bijzonderheden: • Veel authentieke details, waaronder glas-in-lood en ensuite deuren • Badkamer met ligbad en aparte douche • Vier slaapkamers, veel ingebouwde kastruimte • Tuin met berging, garage, achterom en zon tot laat in de avond • Centrale ligging t.o.v. Leeuwarden, Sneek, Bolsward en Franeker Klaar voor nieuwe herinneringen Voorstraat 3 is een woning waar sfeer en mogelijkheden hand in hand gaan. Met wat eigen ideeën maak je hier jouw unieke thuis, op een plek waar je geniet van zowel rust als goede bereikbaarheid. Kom kijken en ervaar zelf de charme en ruimte van dit bijzondere huis!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
181 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8804

Mapas de Google

Mapa de Tzum

Explora Tzum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tzum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tzum. En 2025 había 1.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

1.115

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tzum
Año Inhabitantes
2021 1.105
2022 1.100
2023 1.110
2024 1.115
2025 1.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tzum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 193.000
2022 EUR 211.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 235 0-15: 175 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

210

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.020

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 56
Appartementen 60
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 26
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

126

Etiqueta C

111

Etiqueta G

105

Etiqueta B

101

Etiqueta F

36

Etiqueta D

30

Etiqueta E

20

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tzum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.890
2021 1.520 2.840
2022 1.160 2.720
2023 960 2.620
2024 930 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricidad: 2.250

Actividad empresarial en Tzum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tzum
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tzum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tzum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tzum?

Tzum telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tzum is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzum ligt rond € 27.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tzum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tzum?

In Tzum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Tzum

Ver más viviendas en este lugar.