Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkers Makelaardij

Lauwere 609

5403XS Uden • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boekel

Galería de fotos

Lauwere 609 Uden
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Uden hebben we deze mooie, uitgebouwde en instapklare woning in verkoop. Eind 2017 zijn de woonkamer en keuken geheel onder handen genomen. Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping en aan de voorzijde heb je toegang tot de inpandige garage, maar deze kun je natuurlijk ook gebruiken als fijne werkplek aan huis. De woning heeft een heerlijk rustige ligging met het fraaie Mellepark op nog geen 30 meter afstand. De wijk zelf ligt dicht tegen de uitvalswegen van Uden aan en winkelcentrum Drossaard is maar een straat of wat verderop te vinden. BEGANE GROND In de hal tref je de betegelde toiletruimte, een bergkast met de opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor het witgoed en de meterkast. Daarnaast is er de trapopgang naar de 1e verdieping, heb je toegang tot de woonkamer en kun je naar de wasruimte met aansluitend de garage. De woonkamer is in 2017 geheel onder handen genomen. De keuken is verplaatst naar de uitbouw waardoor een riante L-vormige living is ontstaan. De vloer is afgewerkt met een tegel uitgevoerd met vloerverwarming en de wanden zijn gestuct. Het plafond is afgewerkt met sierbalkjes. De keuken is uitgevoerd met een half-eiland voorzien van een 5-pits kookplaat met wokbrander en oven. Daarnaast is er een wandopstelling met spoelbak, koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Er is een dakvenster en de grote schuifpui naar de tuin. Weer terug in de hal heb je toegang tot een wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend kom je in de garage, ook ideaal om te gebruiken als werkruimte aan huis, met een eigen groepenkast, airco en warm water aansluiting met doucheafvoer. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De slaapkamer die aan de voorkant gelegen is, is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Met 12 m2 heeft deze kamer een mooie afmeting. De 2e slaapkamer (ca. 11 m2) aan de voorzijde heeft eenzelfde afwerking. De grootste slaapkamer is ruim 13 m2 royaal en ligt aan de achterzijde. Deze kamer is uitgevoerd met een airco om te koelen, maar je kunt er natuurlijk ook mee verwarmen. De 4e slaapkamer heeft met 8 m2 ook nog een mooie afmeting. Hier is een wand afgewerkt met behang. De kozijnen van de slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgevoerd in hout, die aan de achterzijde in kunststof. Allemaal zijn ze uitgevoerd met isolerende beglazing. De badkamer is voorzien van een wastafel met onderkast, een douchecabine met thermostaatkraan, een lekker ligbad en een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van elektrische vloerverwarming en heeft inbouwspotjes in het plafond. RONDOM DE WONING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en wordt omzoomd door een houten schutting. Langs de schutting, aan beide zijden en aan de achterzijde zijn borders gemaakt met vaste beplanting. Aan de achterzijde staat een houten berging waar je je tuinspullen gemakkelijk in op kunt bergen. Aan de voorzijde is nog een houten berging geplaatst waar je gemakkelijk de fietsen in kwijt kunt. Je auto kun je natuurlijk op eigen terrein parkeren. De woning ligt aan een rustige wijkstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Aan het einde van de straat ligt het fraaie Mellepark. Een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. ALGEMEEN + De woning is uitgevoerd met houten- en kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. + Verwarming en warm water via een Remeha cv-combiketel uit 2009. + Koelen en verwarmen middels 2 airco's + Bitumineuze dakbedekking hoofdbouw vernieuwd in 2022 (aanbouw 2018). + Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5403

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.