Ir directamente al contenido
Logotipo de DietvorstBorman Makelaars

Gareelstraat 30

4851TH Ulvenhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 5.783

Galería de fotos

Gareelstraat 30 Ulvenhout
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 2-onder-1-kapwoning met garage, een eigen oprit en een diepe privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden in Ulvenhout. Deze woning beschikt over sfeervolle woonkamer met erker, open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen op een rustige en centrale locatie in het kindvriendelijke dorp Ulvenhout op een steenworp afstand van het Ulvenhoutse bos en het Markdal. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A58, A27 en E19 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: SFEERVOLLE WOONKAMER MET ERKER 3 SLAAPKAMERS ACHTERTUN GELEGEN OP HET ZUIDEN GARAGE EIGEN OPRIT TEN BEHOEVE VAN MEERDERE AUTO’S DE DORPSKERN IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR BEGANE GROND: Middels aangelegde tuin en oprit toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE De hal voorzien van een houten vloer, garderobeplek, vernieuwde meterkast (6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Erkerwoonkamer voorzien van een houten vloer. De woonkamer beschikt over een Barbas inbouwhoutkachel en middels openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de achtertuin. Daarnaast staat de woonkamer in verbinding met de open keuken. OPEN KEUKEN Moderne keuken (bj. 2020) in 2-zijdige opstelling voorzien van een tegelvoer met vloerverwarming. De kookzijde beschikt over een composiet werkblad, spoelbak met Quooker, 4-pits kooktoestel met dubbele oven (bj. 2022), afzuigkap, vaatwasser en diverse onderladen. De werkzijde beschikt eveneens over een composiet werkblad met diverse onderladen en bovenkasten. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN De bijkeuken is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 11.00 x 9.20 m) Royale achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is grotendeels groen aangelegd en beschikt over diverse terrassen. De achtertuin geeft toegang tot; VRIJSTAANDE STENEN GARAGE De garage is voorzien van elektra en beschikt over openslaande deuren. AANPANDIGE BERGING Aanpandige stenen berging. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Overloop voorzien van een lamelparketvloer en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een lamelparketvloer en warmtewerende screens. SLAAPKAMER 2 Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een lamelparketvloer en warmtewerende screens. SLAAPKAMER 3 Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een lamelparketvloer. BADKAMER Modern, deels betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel in meubel en een zwevend closet. De badkamer beschikt over inbouwspots en een designradiator. BERGZOLDER Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De ruime bergzolder die in het jaar 2023 is geïsoleerd. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel (ca. bj. 2015). WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel D; In 2023 is het dak geïsoleerd en zijn de pannen vervangen; De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt deels over kunststof kozijnen; De garage zou desgewenst bij de woning betrokken kunnen worden. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4851

Mapas de Google

Ver Ulvenhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ulvenhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulvenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulvenhout. En 2025 había 4.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 631.000.

Inhabitantes

4.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 631.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 45.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

140

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ulvenhout
Año Inhabitantes
2021 4.995
2022 5.030
2023 5.020
2024 4.950
2025 4.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ulvenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 488.000
2022 EUR 518.000
2023 EUR 584.000
2024 EUR 603.000
2025 EUR 631.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 795 15-25: 505 25-45: 725 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.750

Praktisch

460

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.105

Buiten Europa

390

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 309
Appartementen 352
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 491

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 422
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 94
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

493

Etiqueta A

420

Etiqueta D

367

Etiqueta B

358

Etiqueta F

258

Etiqueta E

134

Etiqueta G

121

Etiqueta A+++

70

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ulvenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.520
2021 1.840 3.620
2022 1.430 3.390
2023 1.210 3.200
2024 1.190 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.650 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Ulvenhout (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ulvenhout
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 17
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulvenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulvenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ulvenhout?

Ulvenhout telt in 2025 ongeveer 4.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout is in 2025 circa € 631.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout ligt rond € 45.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulvenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulvenhout?

In Ulvenhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer viviendas in Ulvenhout

Ver más viviendas en este lugar.