Ir directamente al contenido
Logotipo de Storimans en Partners

Slotlaan 20

4851ED Ulvenhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 6.000

Galería de fotos

Slotlaan 20 Ulvenhout
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de lommerrijke Slotlaan in het geliefde Ulvenhout staat deze vrijstaande bungalow op een uitzonderlijk ruim perceel, op een unieke locatie tussen het schilderachtige Markdal en het levendige dorpscentrum. Een plek waar rust, ruimte en natuur moeiteloos samenkomen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een comfortabele en royale indeling met onder andere een heerlijk lichte woonkamer, een ruime eetkeuken, kelder, vier slaapkamers en twee badkamers. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, waarbij de hoofdtuin ideaal is gesitueerd op het zuiden en westen – perfect om de hele dag van zon en privacy te genieten. De vrijstaande garage met berging en aangebouwde tuinkamer en de brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's maken het geheel compleet. Op steenworp afstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige restaurants, terwijl het prachtige Markdal uitnodigt tot eindeloze wandel- en fietstochten richting België, het Mastbos en de sfeervolle Ginnekenmarkt. Ook het centrum van Breda en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een bijzonder fijne woonplek voor wie ruimte, comfort en een toplocatie weet te waarderen. BEGANE GROND ENTREE Entree in een ruime hal (ca. 3.00 x 3.15 m) met Noorse leistenen vloer, garderobenis (ca. 2.00 x 2.00 m) met toegang naar toiletruimte en de gang naar de slaapkamers. TOILET Moderne toiletruimte met wandcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. WOONKAMER Vanuit de hal toegang tot woonkamer van ruim 55m2, bestaande uit een zitkamer (ca. 5.00 x 7.45/8.20 m) gelegen aan de voorzijde met een parketvloer en een gashaard en een open verbinding naar de eetkamer (ca. 3.75 x 4.10 m) gelegen aan de achterzijde met parketvloer en een schuifpui naar het overdekt terras in de tuin. KEUKEN Woonkeuken (ca. 4.00 x 3.05/5.35 m) met moderne keukeninrichting bestaande uit een aanrecht in hoekopstelling voorzien van een composiet blad, rvs-spoelbak met Quooker, inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine en voldoende kasten en laden alsmede een kastenwand met koelkast, grote vriezer, magnetron, heteluchtoven, warmhoudlade en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de kelder en toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN Bijkeuken (ca. 1.95 x 1.65/2.10 m) met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een deur naar de tuin. KELDER Provisiekelder (ca. 3.00 x 4.10 m) op stahoogte van ca. 2.10 m. In de kelder bevindt zich een cv-ruimte met de combi cv-ketel. HAL Via voornoemde hal toegang tot gang met muurkast, meterkast en toegang tot 4 slaapkamers. SLAAPKAMER I Slaapkamer I (ca. 3.00 x 4.00/5.35 m) met toegang tot eigen badcel die is voorzien van een douche een wastafel. SLAAPKAMER II Slaapkamer II (ca. 3.60 x 3.85 m). SLAAPKAMER III Slaapkamer III (ca. 3.60 x 3.85 m) met air-conditioning. SLAAPKAMER IV Hoofdslaapkamer IV (ca. 3.40 x 5.15 m) toegankelijk via portaal met afsluitbaar eigen toiletruimte voorzien van een wandcloset met inbouwreservoir en een fonteintje. Vanuit de slaapkamer toegang tot badkamer en stapdeur naar de tuin. BADKAMER Badkamer (ca. 1.90 x 2.80/3.25 m) met ruime inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en hardglazen schuifdeuren, voorts 2 wastafels, een spiegelkast en mechanische ventilatie. TUIN GARAGE Vrijstaande garage (ca. 3.10 x 6.00 m), voorzien van elektra en toegankelijk via een stapdeur vanuit de tuin en berging en via een elektrische overheaddeur vanaf de oprit. BERGING De berging (ca. 2.25 x 6.00 m) is voorzien van elektra en wordt via een houten wand gescheiden van de garage. Deze is makkelijk te verwijderen waardoor er een grote (dubbele) garage ontstaat. Deze berging is te bereiken via een stapdeur vanuit de tuin. Vanuit deze berging ook toegang tot een tuinkamer. TUINKAMER Tuinkamer (ca. 2.85 x 4.55 m) met elektra en verwarming. TUIN Veel privacy biedende tuin gelegen rondom de woning, hoofdzakelijk gesitueerd op het zuiden en westen en fraai aangelegd met beplanting, sierbestrating, gazon en terrassen waaronder een overdekt terras. De ruime oprit is toegankelijk via een elektrisch bedienbare dubbele poort en biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • De in het perceel gelegen ondergrondse olietank werd gesaneerd. Hiervoor werd op 14 november 1992 een KIWA-certificaat afgegeven. • De woning is voorzien van 17 zonnepanelen. • De meterkast kent een oud gedeelte met 12 groepen en een kookgroep en een nieuwer gedeelte met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een PV-groep. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
1000 m²
Contenido
914 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR ( combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4851

Mapas de Google

Ver Ulvenhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ulvenhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulvenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulvenhout. En 2025 había 4.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 631.000.

Inhabitantes

4.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 631.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 45.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

140

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ulvenhout
Año Inhabitantes
2021 4.995
2022 5.030
2023 5.020
2024 4.950
2025 4.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ulvenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 488.000
2022 EUR 518.000
2023 EUR 584.000
2024 EUR 603.000
2025 EUR 631.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 795 15-25: 505 25-45: 725 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.750

Praktisch

460

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.105

Buiten Europa

390

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 309
Appartementen 352
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 491

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 422
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 94
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

493

Etiqueta A

420

Etiqueta D

367

Etiqueta B

358

Etiqueta F

258

Etiqueta E

134

Etiqueta G

121

Etiqueta A+++

70

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ulvenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.520
2021 1.840 3.620
2022 1.430 3.390
2023 1.210 3.200
2024 1.190 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.650 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Ulvenhout (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ulvenhout
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 17
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulvenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulvenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ulvenhout?

Ulvenhout telt in 2025 ongeveer 4.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout is in 2025 circa € 631.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout ligt rond € 45.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulvenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulvenhout?

In Ulvenhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer viviendas in Ulvenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.