Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot Makelaars

Burg Geerlingstraat 17

9988SB Usquert • Groningen

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.386

Galería de fotos

Burg Geerlingstraat 17 Usquert
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-- UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING -- KANTOOR/ PRAKTIJK AAN HUIS -- FANTASTISCHE UITBOUW MET VEEL LICHTINVAL -- RIANTE DIEPE TUIN -- SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND -- RUSTIG GELEGEN AAN DE RAND VAN USQUERT -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Aan de rand van het dorp Usquert, ligt deze grote en ruime uitgebouwde vrijstaande woning. De woning is in 2011 uitgebouwd met een atrium wat echt het lichtpunt en middelpunt van de woning is. Achter het atrium is de grote woonkamer met openslaande deuren naar de riante tuin. Aan de voorzijde is er een muziek-/ speelkamer en aan de rechterzijde is een kantoor/ behandelkamer met eigen ingang en toilet. Aan de linkerzijde van de woning is de slaapkamer en badkamer, waardoor je in de woning geheel levensloopbestendig kunt wonen. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers en de tweede badkamer. De tuin is ruim 35 meter diep en bijna 15 meter breed, je moet dus wel de tijd nemen om het gras te maaien. De ligging is heerlijk te noemen; aan de rand van het dorp met uitzicht op de omliggende landerijen. Verder is Usquert een levendig dorp met smalle straatje, statige villa's, knusse arbeidershuisjes, het Berlagehuis en de molen Eva. De basisvoorzieningen als winkels en basisschool zijn op loop- en fietsafstand. Usquert heeft een eigen treinstation en busverbinding met de stad Groningen en Uithuizen. Indeling: Begane grond; entree, hal, kelder, nette keuken (v.v. inbouwapparatuur), muziek-/ speelkamer (ca. 20 m²) met openslaande deuren naar het atrium (ca. 20 m²). Via het atrium is de woonkamer (ca. 40 m²) te bereiken, welke aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning is gesitueerd. De woonkamer heeft een puntdak, waardoor er verrassend veel lichtinval in de woonkamer is. Via de openslaande deuren met grote overkapping is de fantastische en diep achtertuin bereikbaar. Via de woonkamer is middels een dubbele deur het kantoor/ behandelkamer (18 m²) te bereiken, maar deze ruimte is ook bereikbaar middels een eigen entree met tussen hal en toilet naast de woning. Via het atrium is een naast gelegen gang te bereiken en middels deze gang is de slaapkamer (ca. 17 m²) met eigen badkamer (v.v. wastafel en douche) bereikbaar. Tevens is hier nog een separaat toilet, de was-/stookruimte en de inpandige berging/ garage (ca. 12 m²). Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 12 en 9 m²) en de tweede badkamer (v.v. wastafel, hoekbad, separate douche hoek en toilet). Bijzonderheden; - energielabel B; - spouwmuur isolatie; - houten berging in de tuin; - 13 zonnepanelen aanwezig; - ongeveer 130 m² bij gebouwd in 2011; - praktijk aan huis met eigen ingang en toilet; - uitbouw (2011) voorzien van vloerverwarming; - slaapkamer en badkamer op de begane grond; - verwarming middels een Nefit Topline cv-ketel uit 2011; - hardhouten kozijnen deels voorzien van HR++ en triple glas. Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
907 m²
Contenido
943 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
525 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9988

Mapas de Google

Vista geográfica Usquert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Usquert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Usquert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Usquert. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.000.

Inhabitantes

1.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Usquert
Año Inhabitantes
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Usquert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

210

Etiqueta C

143

Etiqueta B

99

Etiqueta A

93

Etiqueta D

55

Etiqueta F

50

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Usquert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.100

Actividad empresarial en Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Usquert
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Usquert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Usquert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer viviendas in Usquert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.