Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Rozema Makelaars

Kerkstraat 6

9988SN Usquert • Groningen

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.310

Galería de fotos

Kerkstraat 6 Usquert
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kerkstraat 6, Usquert Prachtig vrijstaand herenhuis uit 1906 met uitzicht op de kerk van Usquert. Het mooie dorp Usquert was rond 1900 één van de rijkste dorpen in Nederland en dat is nog steeds te zien aan de prachtige villa’s en rentenierswoningen die het dorp sieren. Dit fraai gedetailleerde, vrijstaande herenhuis uit 1906 behoort daar ook toe. De woning is nog rijk voorzien van originele elementen en bovendien respectvol gerenoveerd waardoor de stijl en sfeer bewaard is gebleven in de verder modern aanvoelende woning. Het bijzondere uitzicht op de Petruskerk van Usquert, aan het uiterst rustige pleintje, maakt de sfeervolle beleving compleet. De woning staat op de Usquerder wierde, vrij op het afgebakende perceel en heeft een groot en zonnig vlonderterras op het zuidwesten. Aan de noordzijde ligt de aangrenzende garage met oprit en openslaande, houten deuren. Aan de zuidzijde de stijlvolle en rijk gedecoreerde entree. De hal is voorzien van een bijzondere granietvloer, die echter wel enige restauratie behoeft. De woonkamer heeft een mooie eiken parketvloer met bies in Hollands vlechtpatroon, een plafondhoogte van ruim 3 meter en twee prachtige schouwen die de ruimte een klassieke en warme uitstraling geven. De ruime woonkeuken is modern, maar heeft een landelijke sfeer waardoor deze goed past bij de authentieke uitstraling van de woning. Alle apparatuur is ingebouwd, afgezien van het gasfornuis met oven. De woning beschikt over vier slaapkamers die allen hun eigen charme hebben, onder andere door de houten balken, hoge openslaande ramen en het balkon in de hoofdslaapkamer. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een ruime inbouwkast. De badkamer is modern en voorzien van regendouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De aangebouwde garage biedt alle ruimte voor meerdere fietsen, motor en hobby's en heeft daarnaast volop bergruimte. Op het dak van de garage liggen vier recent geplaatste zonnepanelen. Het dorp Usquert is niet alleen een sfeervol dorp, maar ligt ook gunstig ten opzichte van de unieke landschappen rondom Noordpolderzijl, een buurtschap dat vooral bekend is vanwege Café ’t Zielhoes: een begrip in de regio. Hiervandaan worden ook waddenexcursies en wadlooptochten georganiseerd. De mooie dorpen en overige natuur rondom Usquert maken het bovendien een veelzijdige omgeving om te wonen. Het dorp zelf voorziet in een treinstation en in 2022 volledig vernieuwde basisschool. De pluspunten op een rij: -Prachtige vrijstaande woning boordevol originele details uit 1906 -Van binnen en buiten respectvol gemoderniseerd -Woonhuis volledig voorzien van dubbelglas en isolatie -Fraai uitzicht op de dorpskerk en gelegen in karakteristieke dorpskern -Vier slaapkamers -Aangrenzende garage met nieuwe zonnepanelen -Zonnig terras op het zuidwesten -Nieuwe meterkast en 3 fase aansluiting -Voorbereiding voor elektrisch koken in kelder onder keuken -Bijzondere omgeving met unieke landschappen en leuke dorpen -Ruime voorzieningen en winkelcentrum op 4 km afstand in Uithuizen -Goede treinverbinding, in een halfuurtje in hartje Groningen

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
709 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9988

Mapas de Google

Vista geográfica Usquert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Usquert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Usquert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Usquert. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.000.

Inhabitantes

1.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Usquert
Año Inhabitantes
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Usquert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

210

Etiqueta C

143

Etiqueta B

99

Etiqueta A

93

Etiqueta D

55

Etiqueta F

50

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Usquert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.100

Actividad empresarial en Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Usquert
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Usquert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Usquert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer viviendas in Usquert

Ver más viviendas en este lugar.