Ir directamente al contenido
Logotipo de Ancora Makelaardij

Fluitekruid 6

2235DT Valkenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Fluitekruid 6 Valkenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een zonnige tuin én een centrale ligging? Dan is deze verrassend ruime tussen-eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers precies wat u zoekt! Gelegen in de rustige en groene woonwijk Veldzicht, biedt deze woning alles wat u nodig heeft, en dat op loopafstand van het gezellige centrum van Valkenburg. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon onder uw eigen palmboom! De tuin is grotendeels bestraat, waardoor u een onderhoudsvriendelijke buitenruimte heeft, maar toch voldoende groen en borders om van te genieten. Perfect voor gezellige barbecues! Vanuit deze woning bent u binnen enkele minuten in het hart van Valkenburg, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Wilt u naar de stad of het strand? Binnen 15 minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Leiden of kunt u uitwaaien op het strand van Katwijk. Een ideale ligging voor zowel werk als ontspanning! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: de hal met bergkast en toilet met hangend closet biedt toegang tot de lichte en ruime tuingerichte woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte, voorzien van een strak gestuct plafond met sierlijst, en biedt direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is tevens bereikbaar vanuit een aangebouwd tochtportaal. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is in een lichte kleurstelling afgewerkt en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een ruim werkblad, ideaal voor de kookliefhebber. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met bergkast, 3 royale slaapkamers en een nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, ruime douche en hangend toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hierop bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een bergruimte met opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Bergvliering: Via één van de slaapkamers op de 2e verdieping is via een steektrap de praktische bergvliering te bereiken. Bijzonderheden / kenmerken: - diepe tuin op het zuiden; - energielabel: B; - gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen; - bouwjaar: 1998; - 5 goed formaat slaapkamers. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
486 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2235

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.